Виллы и дома в Черногории

Россияне, которые могут позволить себе приобрести недвижимость за рубежом, на протяжении последних лет все чаще выбирают Черногорию. В этой стране можно не просто купить недвижимость, но стать владельцем кусочка лакомого пирога — курорта, популярность которого растет с каждым годом. Наши соотечественники строят здесь виллы по собственным проектам на участках, приобретают готовые, которые, исходя из их требований, им помогают подобрать агентства недвижимости. А многие, решившись на приобретение дома в Черногории, останавливают свой выбор на перестроенных в виллы старинных усадьбах.

Но в любом случае, дома в Черногории продолжает оставаться дешевле, чем в некоторых районах России, например, в Сочи. И это притом, что в стране имеются идеальные для отдыха климатические условия: 300 солнечных дней в году, комфортный уровень влажности и давления. Все это позволяет отдыхать здесь в любое время года.

Расположение и ценообразование
Наибольшей популярностью у покупателей домов в Черногории пользуются виллы, расположившиеся на живописном черногорском побережье. Что неудивительно: морские пейзажи, открывающиеся прямо из окна виллы дорогого стоят. Цена на эти виллы зависит от расстояния до пляжа. Если дом находится в самой популярной части Черногорского берега (это районы от Сутоморе до Игало) в 150 метрах от моря, то его стоимость составит в среднем 900-1000 евро за квадратный метр. Если вилла расположилась непосредственно на самом берегу, цена квадратного метра будет колебаться в пределах 1000-2000 евро. В этом случае решающим окажется фактор новизны постройки: если вилла построена недавно или только что была отремонтирована, цена на нее будет расти. Также следует учесть наличие собственного пляжа, пристани, размеров земельного участка. Если покупатель предпочитает делать покупку в самом престижном районе и хочет жить по соседству с видными политиками Черногории, это удовольствие обойдется ему в 5000 евро за квадратный метр.

ID	Фото	Краткое описание	Город	Жилая площадь, м²	Общая площадь, м²	Площадь участка, м²	Цена, €
12839		Дом площадью 250м2 Участок 300 м2. подробнее...	Шушань	0	250	0	170 000
13504		Новый дом в Баре,поселок Шушань,до моря 5 минут пешком. подробнее...	Бар	0	164	0	180 000
12855		Новый дом в поселке Дубрава, Добры Воды. подробнее...	Добрые воды	0	100	0	105 000
8962		Дом 67м2, удаленность от моря 800м, на участке 150м2.С отличным видом на море. подробнее...	Шушань	0	67	150	55 000
11035		Вилла в Сутоморе, 323м2, на участке 500м2, с панарамным видом на море.Есть природная вода. подробнее...	Сутоморе	0	323	500	420 000
9062		Новый дом 200м2, в Шушане, на участке 658м2, с отличным садом и 500 летними маслинами. подробнее...	Шушань	0	200	658	420 000
13741		Место идеально для отдыха. Коктейль горного и морского воздуха благотворно влияет на здоровье человека. подробнее...	Будва	0	90	0	90 000
12005		28 0000 евро! Сельское имение удаленность от Подгорицы 16 км подробнее...	Подгорица	0	71	0	28 000
12570		Сельское имение, удаленность от Подгорицы 7 км Площадь участка 2700 м2, на котором находится старый каменный дом площадью 120 м2 на первом этаже и столько же на другом. подробнее...	Подгорица	0	240	0	48 000
13830		Половина двухэтажного летнего дома. подробнее...	Добрые воды	0	50	0	56 000