Россияне, которые могут позволить себе приобрести недвижимость за рубежом, на протяжении последних лет все чаще выбирают Черногорию. В этой стране можно не просто купить недвижимость, но стать владельцем кусочка лакомого пирога — курорта, популярность которого растет с каждым годом. Наши соотечественники строят здесь виллы по собственным проектам на участках, приобретают готовые, которые, исходя из их требований, им помогают подобрать агентства недвижимости. А многие, решившись на приобретение дома в Черногории, останавливают свой выбор на перестроенных в виллы старинных усадьбах.

Но в любом случае, дома в Черногории продолжает оставаться дешевле, чем в некоторых районах России, например, в Сочи. И это притом, что в стране имеются идеальные для отдыха климатические условия: 300 солнечных дней в году, комфортный уровень влажности и давления. Все это позволяет отдыхать здесь в любое время года.

Расположение и ценообразование
Наибольшей популярностью у покупателей домов в Черногории пользуются виллы, расположившиеся на живописном черногорском побережье. Что неудивительно: морские пейзажи, открывающиеся прямо из окна виллы дорогого стоят. Цена на эти виллы зависит от расстояния до пляжа. Если дом находится в самой популярной части Черногорского берега (это районы от Сутоморе до Игало) в 150 метрах от моря, то его стоимость составит в среднем 900-1000 евро за квадратный метр. Если вилла расположилась непосредственно на самом берегу, цена квадратного метра будет колебаться в пределах 1000-2000 евро. В этом случае решающим окажется фактор новизны постройки: если вилла построена недавно или только что была отремонтирована, цена на нее будет расти. Также следует учесть наличие собственного пляжа, пристани, размеров земельного участка. Если покупатель предпочитает делать покупку в самом престижном районе и хочет жить по соседству с видными политиками Черногории, это удовольствие обойдется ему в 5000 евро за квадратный метр.

• Виллы / Дома в Баре, Бечичи, Бигово, Биеле, Будве, Герцег Нови, Добрые воды, Которе, Крашичи, Круче, Петроваце, Прчань, Рисане, Столиве, Сутоморе, Тивате, Ульцине, Утехе, Шушань

ID	Фото	Краткое описание	Город	Жилая площадь, м2	Общая площадь, м2	Площадь участка, м2	Цена, €
22701		Дом с видом на море в Зеленике подробнее...	Герцег Нови	186	186	407	159 000
22676		Дом в Утехе, до пляжа 3 мин. пешком подробнее...	Утеха	0	43	166	85 000
22050		2-х этажный дом в Баре в 10 мин до моря подробнее...	Бар	205	240	0	220 000
22649		Трехэтажный дом в Баре, полностью с мебелью подробнее...	Бар	110	130	300	130 000
22700		Дом в местечке Ораховац (недалеко от Котора) в 100 м от пляжа подробнее...	Котор	80	160	250	110 000
22516		Двухэтажный дом в Белеши c видом на море подробнее...	Бар	0	100	200	99 000
22499		Новый дом в Шушане в 500 м от моря подробнее...	Шушань	0	180	377	240 000
22673		Двухэтажный дом в Сутоморе, до моря 850 метров подробнее...	Сутоморе	0	165	400	190 000
22666		Трехэтажный дом в Столиве на первой линии  подробнее...	Столив	330	360	390	540 000
22572		Двухэтажный дом в поселке Крашичи, до моря 100 м. подробнее...	Крашичи	0	209	400	449 000