Земля в Черногории, участки в Черногории

Приобретение земельных участков в Черногории на протяжении последних лет становится все более выгодным вложением финансовых средств. Государство очень уважительно относится к праву частной собственности на землю в стране. Исторически сложилось так, что земля в Черногории всегда находились в частных руках. Поэтому, в ходе покупки земли, договор купли-продажи оформляется непосредственно с прямым собственником. Если совместных владельцев земельного участка несколько, то доверенность оформляется на одного — именно от его лица и будет заключен договор.

Совершенно справедливо предположить, что земля в Черногории имеют разную цену, на которую влияет ряд факторов. Прежде всего, это удаленность от моря. Так сложилось, что иностранные граждане, в том числе и россияне, чаще всего приобретают участки, которые находятся не дальше 500 метров от пляжей. Это либо само побережье, либо участки на склонах гор, окружающих заливы. В тоже время сейчас все большей популярностью стали пользоваться земельные участки, находящиеся на высоте 600-1200 метров над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на побережье и заливы. В последние годы все больший интерес для покупателей земли стали представлять горные участки в центрах горнолыжного туризма. Поскольку строительство в Черногории — не такой дорогой процесс, как в Европе или даже в России, многие стремятся приобрести земельные участки именно в этой стране.

Итак, чем ближе к морю участок, тем выше его стоимость. Она колеблется в пределах 80-200 евро за квадратный метр. Цена земельных участков в элитных районах Черногории достигает 300 евро за квадратный метр. В отдалении от побережья, на склонах гор и вне рекреационных зон, квадратный метр земли можно приобрести в пределах 30-70 евро.

ID	Фото	Краткое описание	Город	Жилая площадь, м²	Общая площадь, м²	Площадь участка, м²	Цена, €
9647		Земельный участок на самом берегу реки Лим, Белое поле.Площадь 1800м2,хорошее место для разведения рыбы.Единственный недостаток, ширина участка 8-9м. подробнее...	Биело Поле	0	1800	1800	25 000
13933		Старинное имение, засаженное фруктовыми деревьями, на окраине г.Бар, площадь 3355м2, с разрушенным домом 48м2, есть вода(колодец)+городская, электричество, канализация. подробнее...	Бар	0	48	0	330 000
13744		Трехэтажный новый дом. подробнее...	Андриевица	0	200	0	200 000
13956		Участок 8000м2 с каменным домом 79м2,в 4км от г.Бара. Асвальт, электричесво.Отличный вид на море. подробнее...	Бар	0	79	0	430 000
13978		Единственный шанс, земля на первой линии ! Купити свой рай ! подробнее...	Бар	0	8000	0	5 600 000
13579		Фруктовый сад с двумя строениями в Старом Баре с видом на море. подробнее...	Бар	0	907	0	65 000
13875		Участок в Луштици с отличьним видом на море, горе, на Котор подробнее...	Котор	0	8330	0	1 082 900
9276		Земельный участок 1200м2, находится в Доброй воде, на 2 линии(60м)до моря. подробнее...	Добрые воды	0	1200	1200	265 000
13976		Земля в горах над Баром. Панорамный вид на море и Бар. Отличная подъездная дорога. подробнее...	Бар	0	4000	0	360 000
13877		Земельный участок 20.000м2, в районе п. Добра Вода. подробнее...	Бар	0	20000	0	500 000