Квартиры
Дома
Земля
Подбор
Советы
☎ 8(495)923-77-33
📱 +382(68)515-555
Недвижимость в Черногории в 2021: цены, предложения
мы онлайн
Свяжитесь с нами и бесплатно получите консультацию и подборку вариантов. Ниже вы найдете ответы на вопросы цен, как и зачем покупать недвижимость в Черногории, какие варианты жилья пользуются наибольшим спросом - дома или квартиры, какие средние цены, порядок оформления сделки, налоги, возможно ли получить гражданство.
Двухкомнатный дюплекс с галереей (82 м2) - 165 000 €
Вилла с панорамным видом на море в Сутоморе (200 м2) - 435 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25775 |  |
Котор Дом в приватном поселке в 20 метрах от моря в Которе |
200 / 360 | 300 000 € 1500 €/м2 |
| 26495 |  |
Рафаиловичи Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи |
171 / 0 | 650 000 € 3802 €/м2 |
| 25154 |  |
Бар Дом с садом в Баре |
220 / 630 | 370 000 € 1682 €/м2 |
| 26144 |  |
Бечичи Квартира в Бечичи, рядом с морем |
74 / 0 | 210 000 € 2838 €/м2 |
| 26458 |  |
Херцег Нови Квартира в Герцег-Нови, район Нивице. |
36 / 0 | 65 000 € 1806 €/м2 |
| 25143 |  |
Бар Дом с видом на море в Баре |
110 / 850 | 215 000 € 1955 €/м2 |
| 26185 |  |
Ульцинь Дом на первой линии в Аде-Бояне |
180 / 200 | 75 000 € 417 €/м2 |
| 26572 |  |
Бар Красивый и удобный дом, состоящий из 3-х квартир, с просторным ухоженном участком |
289 / 711 | 205 000 € 710 €/м2 |
| 26494 |  |
Бар Уютный дом с красивым видом в Баре |
150 / 320 | 115 000 € 767 €/м2 |
| 26456 |  |
Херцег Нови Квартира-студия в центре Игало |
32 / 0 | 55 000 € 1719 €/м2 |
| 26178 |  |
Дженовичи Квартира с просторной террасой и красивым видом на море в Дженовичи |
50 / 0 | 130 000 € 2600 €/м2 |
| 26109 |  |
Будва Двухуровневая квартира в Будве |
72 / 0 | 75 000 € 1042 €/м2 |
| 25366 |  |
Доброта Квартира в комплексе с бассейном, рядом с морем в Доброте |
79 / 0 | 135 000 € 1709 €/м2 |
| 24134 |  |
Сутоморе Двухуровневая квартира в Сутоморе |
97 / 0 | 70 000 € 722 €/м2 |
| 25535 |  |
Будва Квартира в Будве в 600 м от моря |
37 / 37 | 70 000 € 1892 €/м2 |
| 25161 |  |
Бар Просторный дом с большим участком в Баре |
260 / 600 | 215 000 € 827 €/м2 |
| 26498 |  |
Ульцинь Новая квартира поблизости от большого песчанного пляжа, в Ульцине |
40 / 0 | 40 000 € 1000 €/м2 |
| 26509 |  |
Утеха Уютный дом с бассейном, джакузи и видом на море в Утехе |
250 / 450 | 235 000 € 940 €/м2 |
| 26533 |  |
Будва Квартира в новом доме, в Будве |
28 / 0 | 39 000 € 1393 €/м2 |
| 26393 |  |
Будва Пентхаус на четвертом этаже в самом центре города Будва, Черногория |
155 / 0 | 167 000 € 1078 €/м2 |
Черногория – популярная европейская страна у россиян и эмигрантов из других республик бывшего СССР. Она обладает большим потенциалом, что и делает интересным покупку собственности тут.
Что дает покупка и владение недвижимостью в Европе и Черногории
Покупка собственности – инвестиция, наделяющая иностранца многими правами и возможностями.
Что дает покупка недвижимости в Черногории?
- Право на получение вида на жительство на 1 год с возможностью продления и получением ПМЖ.
- Туристы, желающие купить собственность, могут обеспечить себя жильем на время отпуска.
- Заработать можно на желании снять квартиру или жилье в Черногории многих приезжающих туристов и получать доход или перепродать по более выгодной стоимости. В страну приезжают и эмигранты, нуждающиеся в том, чтобы снять квартиру в Черногории на длительный срок.
- Можно открыть бизнес, связанный с туризмом, сельским хозяйством или другой сферой деятельности, востребованной в выбранном регионе.
Виды недвижимости для покупки в Черногории, плюсы и минусы
По законам страны нерезиденты могут приобретать различную собственность и земельные участки площадью не более 5000 кв. м с учетом имеющегося строения. Можно купить частный дом, виллу на побережье, квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Часто ищут: недорогая квартира в Черногории, Боко-которский залив, Тиват.
Граждане, заинтересованные организовать бизнес, могут стать собственниками гостевого дома, мини-гостиницы, хостела или отеля.
Особенности спроса
Самые востребованные в Черногории – курорты на побережье Адриатического моря. По объему спроса лидирует Будва, Бечичи, города Боко-Которского залива: купить квартиру в Херцег Нови или Игало.
Иностранцы, планирующие переезд в Черногорию семьей на ПМЖ, рассматривают частные дома и квартиры в районах с хорошо развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортные условия для жизни.
Туристы, выбирающие жилье для кратковременного проживания на период отпуска, чаще приобретают небольшие квартиры в курортных городах.
Для тех, кто предпочитает уединенный отдых, будет актуальна покупка загородного дома или виллы с участком и близким расположением к морскому побережью. Может подойти Луштица, земельный участок в Режевичи или земельные участки в городе Жабляк. Так Черногория привлекает инвестиции от 1 000 000 евро.
Средние цены на приобретение недвижимости у моря в Черногории
Цены за 1 квадратный метр квартир и домов в Черногории варьируются в пределах 900 - 5 000 евро. Дом может стоить от 100 000 евро. Вилла с бассейном, видом или рядом с морем уже от полумиллиона евро. Земельные участки на побережье можно купить от 100 евро и выше за квадрат. Часть актуальной информации о стоимости жилья доступна на нашем сайте. Закажите нам подбор вариантов через вотсап или запрос.
ПМЖ и ВНЖ при покупке дома или квартиры
С 1 апреля 2015 года в стране действует закон, согласно которому иностранцы имеют право на получение ВНЖ на основании имеющейся в собственности недвижимости, даже если это просто маленькая квартира - студия и нет отдельной спальни.
Вид на жительство оформляется на срок до 1 года с возможностью продления, без ограничений по количеству раз пока жилье находится в собственности.
После 5 лет непрерывного пребывания иностранцы могут получить ПМЖ, а еще через 5 лет и гражданство Черногории, выполнив несколько обязательных условий. Кандидат проходит тест на знание черногорского языка и предоставляет документы, среди которых справка о выходе из гражданства РФ, справка из полиции о непрерывном пребывании в стране, справка о доходах и о несудимости.
При покупке недвижимости в Черногории ВНЖ оформляется в упрощенном порядке.
Кто мы?
Мы - это команда портала и агентство недвижимости "Черногория клуб", мы живем тут более 13 лет, портал существует более 11 лет, агентство - более 10 лет.
Григорий Селезнев
администратор портала
Екатерина Тарасова
главный консультант
Тарасов Александр
консультант по вопросам бизнеса
Куда звонить за помощью и задать вопрос?
Если Вам нужна консультация по вопросам покупки-продажи или проверки объектов позвоните нам любыми следующими способами:
- российский мобильный +7-985-9237733
- черногорский мобильный +382-68-515555
- whatsapp или viber
- московский городской +7-495-9237733