Дом с просторным участком и видом на море в Баре (60 м2) - 65 000 €
Старинный каменный дом под реконструкцию в Баре (60 м2) - 41 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25195 |  |
Сутоморе Два дома с панорамным видом на море в Сутоморе |
250 / 450 | 180 000 € 720 €/м2 |
| 26558 |  |
Добра вода Стильная вилла в комплексе, с красивым видом на море в Добрых Водах |
153 / 400 | 165 000 € 1079 €/м2 |
| 25957 |  |
Добра вода Новый двухэтажный дом с панорамным видом на море в Добрых Водах |
105 / 160 | 84 000 € 800 €/м2 |
| 25949 |  |
Добра вода Двухэтажный дом с видом на море в Добрых Водах |
150 / 200 | 109 000 € 727 €/м2 |
| 25932 |  |
Сутоморе Новый дом с красивым видом на море в Сутоморе |
37 / 0 | 36 000 € 973 €/м2 |
| 26459 |  |
Бар Красивый и удобный новый дом, в Баре |
180 / 300 | 171 000 € 950 €/м2 |
| 25176 |  |
Добра вода Качественный дом с фруктовыми деревьями в Добрых Водах |
220 / 350 | 340 000 € 1546 €/м2 |
| 25755 |  |
Бар Дом в окружении сосен, рядом с морем в Баре |
240 / 400 | 350 000 € 1459 €/м2 |
| 25141 |  |
Бар Дом с фруктовым садом в Баре |
110 / 800 | 195 000 € 1773 €/м2 |
| 25212 |  |
Бар 2-х этажный дом с фруктовым садом в Баре |
160 / 500 | 165 000 € 1032 €/м2 |
| 25232 |  |
Сутоморе Мини отель с садом и видом на море в Сутоморе |
430 / 1000 | 430 000 € 1000 €/м2 |
| 26419 |  |
Бар Дом на два апартамента, с просторным участом в Баре |
90 / 600 | 108 000 € 1200 €/м2 |
| 23954 |  |
Бар Стильная вилла в Баре в 500 м от моря |
130 / 260 | 180 000 € 1385 €/м2 |
| 26272 |  |
Бар Дом с видом на море, в Баре |
200 / 328 | 126 000 € 630 €/м2 |
| 25199 |  |
Сутоморе Вилла с панорамным видом на море в Сутоморе |
160 / 250 | 175 000 € 1094 €/м2 |
| 25200 |  |
Сутоморе Незаконченная вилла класса люкс с видом на море в Сутоморе |
320 / 400 | 315 000 € 985 €/м2 |
| 25765 |  |
Сутоморе Новый уютный дом с видом на море в Сутоморе |
230 / 0 | 126 000 € 548 €/м2 |
| 25961 |  |
Добра вода Новый дом с фруктовым садом и красивым видом на море и горы в Добрых Водах |
120 / 340 | 117 000 € 975 €/м2 |
| 25165 |  |
Бар Дом с участком рядом с морем в Баре |
110 / 600 | 245 000 € 2228 €/м2 |
| 25196 |  |
Сутоморе Дом - мини отель в Сутоморе |
315 / 450 | 435 000 € 1381 €/м2 |
Покупка дома в Баре, Черногория: варианты, цены
Бар – популярный курорт и портовый город Черногории, расположенный на юге страны в 46 км от столичного города Подгорица и в 59 км от международного аэропорта Тивата.
В Бар ежегодно приезжают иностранцы не только для кратковременного отдыха в период отпусков, но и с целью постоянного проживания в солнечной европейской стране с хорошим климатом и развитой инфраструктурой. В этом городе граждане России могут купить комфортабельное жилье рядом с морем по сравнительно доступной цене. Особым спросом пользуются частные дома и коттеджи.
В статье мы рассмотрим информацию о покупке дома в городе Бар, Черногория, какое жилье купить, выбор и цены, процедура покупки.
В чем преимущества покупки дома в Баре, Черногория
Покупка жилья в Баре в Черногории – выгодная инвестиция для россиян, желающих вложить свой капитал и приумножить его в ближайшие годы путем сдачи собственного имущества в аренду или перепродажи за более высокую стоимость.
С каждым годом в развивающейся европейской стране улучшается инфраструктура, возрастает поток туристов. Бизнесмены получают приличную прибыль с курортного сезона. Кроме того, стоимость домов и других объектов недвижимости в Черногории ежегодно растет, а значит, приобретенное жилье можно выгодно перепродать и получить прибыль, приумножая свой капитал.
Другие плюсы покупки дома в Баре, Черногория:
- Регион с комфортным микроклиматом – идеальное место для проведения отпусков в любое время года. Собственники частных домов в Баре могут приезжать в страну на отдых, не затрачивая время и деньги на аренду жилья для размещения.
- Частный дом в Баре можно сдавать в аренду туристам.
- В стране действует низкий налог на имущество и сравнительно невысокие цены на оплату коммунальных услуг, поэтому у собственника недвижимости не будет слишком больших расходов на содержание дома.
- Имея в собственности жилье в г. Бар, можно переехать в Черногорию на ПМЖ. Владельцы недвижимости оформляют ВНЖ на упрощенных условиях, а уже через несколько лет могут получить гражданство страны.
Виды частных домов в городе Бар
На рынке недвижимости г. Бар представлен большой выбор домов, выставленных на продажу, от собственников недвижимости.
Доступные варианты:
- 1-2-3-этажные частные дома с земельными участками;
- с террасой, с бассейном и садом на территории;
- возле моря, на первой береговой линии;
- дома в центральной части города, в спальных районах и на окраинах;
- частные виллы с видом на море;
- коттеджи и таунхаусы на первой береговой линии.
Дома в Баре выполнены в современных архитектурных стилях, имеют дизайнерские ремонты и полноценное оснащение. Покупатель может переехать в новое жилье сразу после сделки купли-продажи.
Средняя стоимость домов в Баре
Цены на частные дома и виллы в городе Бар в Черногории разные, зависят от таких критериев: район расположения, удаленность от моря, общая площадь дома и земельного участка, доступная инфраструктура, оснащение и т. д. В среднем цена за 1 м2 варьирует в пределах 800-2000 евро.
Как оформить покупку дома в Баре, Черногория
Покупатели из России могут подыскать подходящий дом в Баре в дистанционном режиме, не выезжая в Черногорию. На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-Клуб.ру" доступен большой выбор жилых домов, вилл и коттеджей от собственников с подробным описанием объектов, фотографиями и стоимостью.
Оформление покупки дома в Баре:
- В присутствии нотариуса заключается предварительный договор между владельцем недвижимости и покупателем, который также вносит задаток за дом в размере 10% от стоимости. Если по каким-либо причинам покупатель передумает приобретать выбранный объект недвижимости, авансовый платеж не возвращается.
- Подготовка договора и проверка документов на недвижимость, подтверждающих право собственности продавца и возможность совершения сделки.
- В назначенный день нотариусом регистрируется сделка купли-продажи, подписывается основной договор. Покупатель обязуется перечислить банковским переводом в течение 10-15 дней на счет продавца оставшуюся сумму за приобретаемый объект недвижимости.
Покупатель становится полноценным собственником частного дома в Баре после уплаты налога на покупку недвижимости в размере 3% от оценочной стоимости, а далее переоформляет в Кадастровом центре документы о праве собственности на свое имя.
Для удобного и безопасного совершения сделки купли-продажи дома в Баре в Черногории рекомендуем воспользоваться услугами адвоката и переводчика.
Граждане России, не имеющие возможности лично присутствовать на сделке купли-продажи объекта недвижимости в г. Бар в Черногории, могут прислать личного представителя, имеющего на руках доверенность, оформленную в нотариальной конторе.
Карта недвижимости Бара