Тема звонка
Черногория - отдых и недвижимость

Квартиры в Бечичи - продажа недвижимости в Черногории

87.75
НОВОЕ!!! Кликните тут для быстрого профессионального подбора вариантов.

Интересные объекты
фото объекта 26555 Двухкомнатная квартира в новом современном доме, в Бечичи (42 м2) - 65 000 €
фото объекта 26495 Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи (171 м2) - 650 000 €

ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
26082 Бечичи
Люкс пентхаус в оливковой роще с шикарным видом на море в Бечичи
49 / 0 105 350 €
2150 €/м2
26495 Рафаиловичи
Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи
171 / 0 650 000 €
3802 €/м2
26305 Бечичи
Квартира в новом доме, в 250 метрах от моря в Бечичи
42 / 0 70 000 €
1667 €/м2
26298 Бечичи
Продается квартира с одной спальней в п.Бечичи.
37 / 0 37 000 €
1000 €/м2
26532 Бечичи
Новая двухкомнатная меблированная квартира в Бечичи
41 / 0 52 000 €
1269 €/м2
25753 Бечичи
Квартира с двумя террасами и видом на море в Бечичи
72 / 0 140 000 €
1945 €/м2
24133 Бечичи
Квартира в Бечичи, 5 минут до пляжа
50 / 0 115 000 €
2300 €/м2
25761 Бечичи
Трехкомнатная квартира с видом на море в Бечичи
75 / 0 140 600 €
1875 €/м2
26158 Бечичи
Квартира с красивым видом на море, в Бечичи
72 / 0 108 000 €
1500 €/м2
26283 Бечичи
Двух комнатная квартира около бывшего отеля Queen of Montenegro
65 / 0 130 000 €
2000 €/м2
23771 Рафаиловичи
Квартира на первой линии в Рафаиловичи
80 / 0 230 000 €
2875 €/м2
25763 Бечичи
Четырехкомнатная квартира рядом с морем, с панорамным видом в Бечичи
112 / 0 290 000 €
2590 €/м2
26549 Бечичи
Продается просторная квартира с 3 спальнями в комплексе с бассейном.
136 / 0 217 600 €
1600 €/м2
26170 Бечичи
Квартира в новом доме с бассейном и спа, с панорамным видом на море, в Бечичи
174 / 0 320 000 €
1840 €/м2
26138 Бечичи
Квартира с 1 спальней в Бечичи, 400м до пляжа
55 / 0 65 000 €
1182 €/м2
25752 Рафаиловичи
Квартира на первой линии в 10 метрах от моря в Рафаиловичи
29 / 0 54 000 €
1863 €/м2
26206 Бечичи
Двух комнатная квартира в 300 метрах от моря
43 / 0 50 000 €
1163 €/м2
25661 Рафаиловичи
Квартира с отдельной спальней на первой линии в Рафаиловичи
52 / 0 115 000 €
2212 €/м2
26554 Бечичи
Квартира в элитном ЖК, на первой линии от моря в Бечичи
26 / 0 75 000 €
2885 €/м2
26181 Бечичи
Квартира с 2 спальнями в Бечичи, 400м до пляжа!
62 / 0 83 000 €
1339 €/м2

Не нашли интересующего объекта? Сделайте запрос к профессиональной базе объектов.


ПОИСК Квартиры В Бечичи ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до

Как купить квартиру в Бечичи, Черногория: варианты, цены

Бечичи – курортный поселок Черногории, в котором находится самый красивый пляж Европы протяженностью около 2 км. Многие россияне, выбирающие квартиры для приобретения в этой стране, останавливают свой выбор именно на этом поселке, что вполне оправдано перечнем положительных критериев.


В статье мы рассмотрим информацию о приобретении квартиры в Бечичи, Черногория, разновидности жилья и цены, процедура оформления документов, расходы.

Причины купить квартиру в Бечичи, Черногория

Бечичи – довольно востребованный район Черногории, где скупают недвижимость россияне и граждане других иностранных государств.

Причины спроса на квартиры в Бечичи:

  1. Удобное расположение поселка. Хорошая транспортная развязка. Бечичи является пригородом Будвы и находится в 13 км от международного аэропорта Тивата.
  2. Здесь хорошо развита инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного отдыха и постоянного проживания.
  3. Экологически чистый район.
  4. Низкий уровень преступности.
  5. Хорошо развит туризм. Квартиру в Бечичи можно сдавать в аренду, получая отличный доход.

Имея собственное жилье в Бечичи, можно посещать эту страну с целью отдыха в период отпусков, не затрачивая средств на аренду жилплощади. А для многих россиян недвижимость в Черногории открывает возможность сменить место жительства и стать полноценным жителем развивающейся европейской страны.

Виды квартир в Бечичи, Черногория

На рынке недвижимости представлен хороший выбор квартир в Бечичи на любой вкус и кошелек.

Доступные варианты для покупателя:

  • элитные квартиры в новостройках;
  • вторичное жилье;
  • апартаменты в многоэтажных домах на первой береговой линии;
  • квартиры на земле (частный сектор).

В Бечичи, как и в других районах Черногории, можно приобрести квартиру от застройщика. По желанию можно подобрать уютные апартаменты с видом на море, с хорошим ремонтом, мебелью и прочим оснащением, позволяющим не затрачивать дополнительных средств на обустройство жилплощади.

Средняя стоимость квартир в Бечичи

Цены на квартиры в Бечичи разные и зависят от престижности района, удаленности от береговой линии, этажности дома, общей площади помещения, наличия инфраструктуры и оснащения. В среднем цены за 1м2 стартуют от 1100-1300 евро. Средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах класса люкс с шикарными видами на море – 2600-4000 евро.

На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру" большой выбор квартир в Бечичи, расположенных в разных районах курортного поселка. Покупателям доступна вся информация об объекте недвижимости: район расположения, этаж, общая и жилая площадь квартиры, доступная инфраструктура, фото и стоимость жилья.

Процедура приобретения квартиры в Бечичи

Процедура приобретения квартиры в Бечичи стандартная: продавец подготавливает все правоустанавливающие документы на жилплощадь, покупателю потребуется только заграничный паспорт и денежные средства на банковском счету для безналичного расчета за приобретаемый объект недвижимости.

Как проходит сделка купли-продажи:

  1. Подписание предварительного договора между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса.
  2. Покупатель вносит задаток в размере 10% от общей стоимости объекта.
  3. Нотариус проводит проверку правоустанавливающих документов.
  4. Подготавливается основной договор на проведение сделки.
  5. Совершается сделка купли-продажи путем подписания основного договора. Покупатель обязуется перечислить на счет продавца оставшуюся сумму за приобретаемую квартиру. После получения средств продавец извещает нотариуса, после чего документы на квартиру передаются в Кадастровый центр.
  6. Покупателю приходит извещение из налоговой службы для уплаты налога на покупку недвижимости.
  7. После выплаты налога покупатель становится полноправным собственником недвижимости в Бечичи.
  8. Кадастровый центр переоформляет квартиру на имя покупателя.

Налоги и дополнительные расходы

Покупателю нужно рассчитывать бюджет на покупку недвижимости с учетом дополнительных расходов, которые придется понести при оформлении сделки.

Дополнительные расходы:

  1. 3% налог от стоимости жилья (оплачивается в течение 15 дней после получения квитанции).
  2. 0.5% от стоимости имущества – регистрационный сбор за нотариальное заверение документов.

Так как многие покупатели из России не владеют черногорским языком, они также пользуются услугами переводчиков и адвокатов, занимающихся подготовкой договора купли-продажи и перепроверкой правоустанавливающих документов на выбранный объект недвижимости. Услуги этих специалистов также повлекут определенные расходы, что нужно учитывать заранее, планируя приобрести квартиру в Бечичи в Черногории.



Карта недвижимости Бечичи

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB