Тема звонка
Черногория - отдых и недвижимость

Квартиры в Бечичи - продажа недвижимости в Черногории

87.75
Интересные объекты
фото объекта 24107 2-комнатная квартира в Рафаиловичи рядом с пляжем (44 м2) - 79 000 €
фото объекта 26554 Квартира в элитном ЖК, на первой линии от моря в Бечичи (26 м2) - 75 000 €

ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
26590 Рафаиловичи
Эксклюзивная квартира на первой линии от моря, в Рафаиловичи
149 / 0 650 000 €
4363 €/м2
26224 Рафаиловичи
Просторная эксклюзивная квартира на первой линии от моря, в Рафаиловичи
150 / 0 650 000 €
4334 €/м2
26495 Рафаиловичи
Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи
171 / 0 695 000 €
4065 €/м2
26574 Бечичи
Квартира класса люкс в 20 метрах от моря с панорамным видом, в Будве
57 / 0 148 000 €
2597 €/м2
26575 Бечичи
Квартира класса люкс, рядом с морем с панорамным видом, в Будве
80 / 0 208 000 €
2600 €/м2
26576 Бечичи
Квартира в элитном доме с панорамным видом на море в Бечичи
84 / 0 218 400 €
2600 €/м2
26580 Пржно
Квартира в новом доме с красивым видом на море
62 / 0 155 000 €
2500 €/м2
25706 Бечичи
Квартира с видом в Бечичи
50 / 0 55 000 €
1100 €/м2
25763 Бечичи
Четырехкомнатная квартира рядом с пляжем с панорамным видом в Бечичи
112 / 0 290 000 €
2590 €/м2
26554 Бечичи
Квартира в элитном ЖК, на первой линии от моря в Бечичи
26 / 0 75 000 €
2885 €/м2
26172 Бечичи
Продажа апартаментов в новом доме с фантастическим видом на море и бассейном в Бечичи
173 / 0 345 000 €
1995 €/м2
26249 Бечичи
Уютная квартира в новом доме в Бечичи
61 / 0 105 000 €
1722 €/м2
26529 Бечичи
Двухкомнатная квартира в жилом комплексе с бассейном в Бечичи
52 / 0 79 000 €
1520 €/м2
26562 Бечичи
Трехкомнантная квартира в современном доме, с видом на море в Бечичи
82 / 0 85 000 €
1037 €/м2
26543 Бечичи
Новая двухкомнатная меблированая квартира в комлексе с бассейном, в Бечичи
46 / 0 84 000 €
1827 €/м2
26555 Бечичи
Двухкомнатная квартира в новом современном доме, в Бечичи
42 / 0 65 000 €
1548 €/м2
26532 Бечичи
Новая двухкомнатная меблированная квартира в Бечичи
41 / 0 52 000 €
1269 €/м2
26531 Бечичи
Трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе с 2-мя бассейнами, в Бечичи
51 / 0 90 000 €
1765 €/м2
26530 Бечичи
Новая квартира с двумя террасами и панорамным видом на море в Бечичи
54 / 0 87 500 €
1621 €/м2
26503 Бечичи
Продается двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и панорамным видом на море.
244 / 0 414 800 €
1700 €/м2

Не нашли интересующего объекта? Сделайте запрос к профессиональной базе объектов.


ПОИСК Квартиры В Бечичи ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до

Как купить квартиру в Бечичи, Черногория: варианты, цены

Бечичи – курортный поселок Черногории, в котором находится самый красивый пляж Европы протяженностью около 2 км. Многие россияне, выбирающие квартиры для приобретения в этой стране, останавливают свой выбор именно на этом поселке, что вполне оправдано перечнем положительных критериев.


В статье мы рассмотрим информацию о приобретении квартиры в Бечичи, Черногория, разновидности жилья и цены, процедура оформления документов, расходы.

Причины купить квартиру в Бечичи, Черногория

Бечичи – довольно востребованный район Черногории, где скупают недвижимость россияне и граждане других иностранных государств.

Причины спроса на квартиры в Бечичи:

  1. Удобное расположение поселка. Хорошая транспортная развязка. Бечичи является пригородом Будвы и находится в 13 км от международного аэропорта Тивата.
  2. Здесь хорошо развита инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного отдыха и постоянного проживания.
  3. Экологически чистый район.
  4. Низкий уровень преступности.
  5. Хорошо развит туризм. Квартиру в Бечичи можно сдавать в аренду, получая отличный доход.

Имея собственное жилье в Бечичи, можно посещать эту страну с целью отдыха в период отпусков, не затрачивая средств на аренду жилплощади. А для многих россиян недвижимость в Черногории открывает возможность сменить место жительства и стать полноценным жителем развивающейся европейской страны.

Виды квартир в Бечичи, Черногория

На рынке недвижимости представлен хороший выбор квартир в Бечичи на любой вкус и кошелек.

Доступные варианты для покупателя:

  • элитные квартиры в новостройках;
  • вторичное жилье;
  • апартаменты в многоэтажных домах на первой береговой линии;
  • квартиры на земле (частный сектор).

В Бечичи, как и в других районах Черногории, можно приобрести квартиру от застройщика. По желанию можно подобрать уютные апартаменты с видом на море, с хорошим ремонтом, мебелью и прочим оснащением, позволяющим не затрачивать дополнительных средств на обустройство жилплощади.

Средняя стоимость квартир в Бечичи

Цены на квартиры в Бечичи разные и зависят от престижности района, удаленности от береговой линии, этажности дома, общей площади помещения, наличия инфраструктуры и оснащения. В среднем цены за 1м2 стартуют от 1100-1300 евро. Средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах класса люкс с шикарными видами на море – 2600-4000 евро.

На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру" большой выбор квартир в Бечичи, расположенных в разных районах курортного поселка. Покупателям доступна вся информация об объекте недвижимости: район расположения, этаж, общая и жилая площадь квартиры, доступная инфраструктура, фото и стоимость жилья.

Процедура приобретения квартиры в Бечичи

Процедура приобретения квартиры в Бечичи стандартная: продавец подготавливает все правоустанавливающие документы на жилплощадь, покупателю потребуется только заграничный паспорт и денежные средства на банковском счету для безналичного расчета за приобретаемый объект недвижимости.

Как проходит сделка купли-продажи:

  1. Подписание предварительного договора между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса.
  2. Покупатель вносит задаток в размере 10% от общей стоимости объекта.
  3. Нотариус проводит проверку правоустанавливающих документов.
  4. Подготавливается основной договор на проведение сделки.
  5. Совершается сделка купли-продажи путем подписания основного договора. Покупатель обязуется перечислить на счет продавца оставшуюся сумму за приобретаемую квартиру. После получения средств продавец извещает нотариуса, после чего документы на квартиру передаются в Кадастровый центр.
  6. Покупателю приходит извещение из налоговой службы для уплаты налога на покупку недвижимости.
  7. После выплаты налога покупатель становится полноправным собственником недвижимости в Бечичи.
  8. Кадастровый центр переоформляет квартиру на имя покупателя.

Налоги и дополнительные расходы

Покупателю нужно рассчитывать бюджет на покупку недвижимости с учетом дополнительных расходов, которые придется понести при оформлении сделки.

Дополнительные расходы:

  1. 3% налог от стоимости жилья (оплачивается в течение 15 дней после получения квитанции).
  2. 0.5% от стоимости имущества – регистрационный сбор за нотариальное заверение документов.

Так как многие покупатели из России не владеют черногорским языком, они также пользуются услугами переводчиков и адвокатов, занимающихся подготовкой договора купли-продажи и перепроверкой правоустанавливающих документов на выбранный объект недвижимости. Услуги этих специалистов также повлекут определенные расходы, что нужно учитывать заранее, планируя приобрести квартиру в Бечичи в Черногории.



Карта недвижимости Бечичи

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB