Тема звонка
Черногория - отдых и недвижимость

Квартиры в Бечичи - продажа недвижимости в Черногории

91.12
Ситуация на рынке недвижимости в Черногории.
Интересные объекты
фото объекта 26555 Двухкомнатная квартира в новом современном доме, в Бечичи (42 м2) - 65 000 €
фото объекта 23740 Квартира в Рафаиловичи (104 м2) - 250 000 €

ПОИСК Квартиры В Бечичи ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до

Как купить квартиру в Бечичи, Черногория: варианты, цены

Бечичи – курортный поселок Черногории, в котором находится самый красивый пляж Европы протяженностью около 2 км. Многие россияне, выбирающие квартиры для приобретения в этой стране, останавливают свой выбор именно на этом поселке, что вполне оправдано перечнем положительных критериев.


ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
26138 Бечичи
Квартира с 1 спальней в Бечичи, 400м до пляжа
55 м2
0 м2
65 000 €
1182 €/м2
26530 Бечичи
Новая квартира с двумя террасами и панорамным видом на море в Бечичи
54 м2
0 м2
87 500 €
1621 €/м2
26254 Бечичи
Трехкомнатная квартира в новом доме, с видом на море в Бечичи
62 м2
0 м2
86 000 €
1388 €/м2
26436 Бечичи
Квартира с красивым видом, рядом с морем в Бечичи.
33 м2
0 м2
43 000 €
1304 €/м2
26144 Бечичи
Квартира в Бечичи, рядом с морем
74 м2
0 м2
210 000 €
2838 €/м2
23771 Рафаиловичи
Квартира на первой линии в Рафаиловичи
80 м2
0 м2
230 000 €
2875 €/м2
24107 Рафаиловичи
2-комнатная квартира в Рафаиловичи рядом с пляжем
44 м2
44 м2
79 000 €
1796 €/м2
26543 Бечичи
Новая двухкомнатная меблированая квартира в комлексе с бассейном, в Бечичи
46 м2
0 м2
84 000 €
1827 €/м2
26250 Бечичи
Квартира в 150 метрах от моря, в Бечичи
48 м2
0 м2
100 000 €
2084 €/м2
26495 Рафаиловичи
Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи
171 м2
0 м2
650 000 €
3802 €/м2
Страницы:     1  2  3  4  5  6  7  8  Следующая  →|

В статье мы рассмотрим информацию о приобретении квартиры в Бечичи, Черногория, разновидности жилья и цены, процедура оформления документов, расходы.

Причины купить квартиру в Бечичи, Черногория

Бечичи – довольно востребованный район Черногории, где скупают недвижимость россияне и граждане других иностранных государств.

Причины спроса на квартиры в Бечичи:

  1. Удобное расположение поселка. Хорошая транспортная развязка. Бечичи является пригородом Будвы и находится в 13 км от международного аэропорта Тивата.
  2. Здесь хорошо развита инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного отдыха и постоянного проживания.
  3. Экологически чистый район.
  4. Низкий уровень преступности.
  5. Хорошо развит туризм. Квартиру в Бечичи можно сдавать в аренду, получая отличный доход.

Имея собственное жилье в Бечичи, можно посещать эту страну с целью отдыха в период отпусков, не затрачивая средств на аренду жилплощади. А для многих россиян недвижимость в Черногории открывает возможность сменить место жительства и стать полноценным жителем развивающейся европейской страны.

Виды квартир в Бечичи, Черногория

На рынке недвижимости представлен хороший выбор квартир в Бечичи на любой вкус и кошелек.

Доступные варианты для покупателя:

  • элитные квартиры в новостройках;
  • вторичное жилье;
  • апартаменты в многоэтажных домах на первой береговой линии;
  • квартиры на земле (частный сектор).

В Бечичи, как и в других районах Черногории, можно приобрести квартиру от застройщика. По желанию можно подобрать уютные апартаменты с видом на море, с хорошим ремонтом, мебелью и прочим оснащением, позволяющим не затрачивать дополнительных средств на обустройство жилплощади.

Средняя стоимость квартир в Бечичи

Цены на квартиры в Бечичи разные и зависят от престижности района, удаленности от береговой линии, этажности дома, общей площади помещения, наличия инфраструктуры и оснащения. В среднем цены за 1м2 стартуют от 1100-1300 евро. Средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах класса люкс с шикарными видами на море – 2600-4000 евро.

На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру" большой выбор квартир в Бечичи, расположенных в разных районах курортного поселка. Покупателям доступна вся информация об объекте недвижимости: район расположения, этаж, общая и жилая площадь квартиры, доступная инфраструктура, фото и стоимость жилья.

Процедура приобретения квартиры в Бечичи

Процедура приобретения квартиры в Бечичи стандартная: продавец подготавливает все правоустанавливающие документы на жилплощадь, покупателю потребуется только заграничный паспорт и денежные средства на банковском счету для безналичного расчета за приобретаемый объект недвижимости.

Как проходит сделка купли-продажи:

  1. Подписание предварительного договора между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса.
  2. Покупатель вносит задаток в размере 10% от общей стоимости объекта.
  3. Нотариус проводит проверку правоустанавливающих документов.
  4. Подготавливается основной договор на проведение сделки.
  5. Совершается сделка купли-продажи путем подписания основного договора. Покупатель обязуется перечислить на счет продавца оставшуюся сумму за приобретаемую квартиру. После получения средств продавец извещает нотариуса, после чего документы на квартиру передаются в Кадастровый центр.
  6. Покупателю приходит извещение из налоговой службы для уплаты налога на покупку недвижимости.
  7. После выплаты налога покупатель становится полноправным собственником недвижимости в Бечичи.
  8. Кадастровый центр переоформляет квартиру на имя покупателя.

Налоги и дополнительные расходы

Покупателю нужно рассчитывать бюджет на покупку недвижимости с учетом дополнительных расходов, которые придется понести при оформлении сделки.

Дополнительные расходы:

  1. 3% налог от стоимости жилья (оплачивается в течение 15 дней после получения квитанции).
  2. 0.5% от стоимости имущества – регистрационный сбор за нотариальное заверение документов.

Так как многие покупатели из России не владеют черногорским языком, они также пользуются услугами переводчиков и адвокатов, занимающихся подготовкой договора купли-продажи и перепроверкой правоустанавливающих документов на выбранный объект недвижимости. Услуги этих специалистов также повлекут определенные расходы, что нужно учитывать заранее, планируя приобрести квартиру в Бечичи в Черногории.



Карта недвижимости Бечичи

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB