Квартира в Герцег-Нови, район Дженовичи. (35 м2) - 56 000 €
Квартира в городе Герцег-Нови, район Баошичи (33 м2) - 35 000 €
Покупка недвижимости в Герцег-Нови, Черногория: выбор вариантов, цены
У подножия горы Орьен, на берегу Боко-Которского залива Адриатического моря, расположен курортный город Герцег-Нови, являющийся административным центром муниципалитета. Здесь преобладает теплый средиземноморский климат, созданы благоприятные экологические условия, хорошо развита городская инфраструктура. Ежегодно сюда приезжают тысячи туристов, желающих комфортно и недорого провести пляжный отдых. Город также привлекает русских мигрантов, планирующих переехать в Черногорию на ПМЖ.
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25942 |  |
Герцег Нови Дом с красивым видом на море в Герцег Нови |
36 м2 200 м2 |
38 000 € 1056 €/м2 |
| 26465 |  |
Герцег Нови Дом в городе Герцег-Нови, Биела. |
115 м2 750 м2 |
130 000 € 1131 €/м2 |
| 26274 |  |
Герцег Нови Квартира в Гомила с 2 спальнями |
125 м2 0 м2 |
125 000 € 1000 €/м2 |
| 26230 |  |
Герцег Нови Удобная квартира с небольшим садиком, в Герцег - Нови |
50 м2 0 м2 |
57 000 € 1140 €/м2 |
| 25803 |  |
Герцег Нови Дом с большим участком в Герцег Нови |
70 м2 1000 м2 |
130 000 € 1858 €/м2 |
| 26468 |  |
Игало Дом в Игало, Дреновик. |
109 м2 400 м2 |
95 000 € 872 €/м2 |
| 26510 |  |
Каменари Вилла с панорамным видом на море и и фешенебельную гавань Porto Montenegro в Каменари |
155 м2 300 м2 |
250 000 € 1613 €/м2 |
| 26481 |  |
Герцег Нови Трехкомнатная квартира с бассейном и видом на море |
138 м2 22 м2 |
236 174 € 1712 €/м2 |
| 24138 |  |
Герцег Нови Дом в Герцег Нови на берегу моря |
140 м2 300 м2 |
450 000 € 3215 €/м2 |
| 26467 |  |
Игало Дом в Игало (Байковина). |
100 м2 367 м2 |
100 000 € 1000 €/м2 |
В статье мы рассмотрим, в чем выгодность покупки недвижимости в Херцег-Нови в Черногории, какие разновидности жилья предлагаются для продажи и его цены, как осуществить сделку.
В чем преимущества покупки недвижимости в Герцег-Нови, Черногория
Герцег-Нови – одно из главных туристических направлений Черногории. Находится в 25 км от международного аэропорта Тивата и в 106 км от столицы страны – города Подгорица. Численность населения Герцег-Нови – свыше 16.5 тыс. человек.
Преимущества покупки недвижимости в Герцег-Нови:
- Хорошая экология.
- Живописная природа, чистое море.
- Низкий уровень преступности.
- Доступные цены на недвижимость.
- Привлекателен для инвесторов, желающих вложить свой капитал с целью получением хорошей прибыли.
- Можно купить комфортную жилплощадь в современных комплексах от застройщиков или на вторичном рынке для собственного проживания или сдачи в аренду с получением приличного дохода.
- Русские предприниматели могут приобрести в этом городе коммерческую недвижимость для организации прибыльного бизнеса, связанного с туризмом.
- Наличие в собственности недвижимости в Герцег-Нови значительно упрощает процесс получения гражданства в этой стране.
- По прогнозам специалистов, уже через несколько лет цены на недвижимость в Черногории значительно возрастут, а значит, приобретенную в этом году квартиру или дом со временем можно будет перепродать за большую сумму.
В Герцег-Нови есть все необходимое для комфортной семейной жизни: работают садики, школы, медучреждения и другие социально значимые объекты. Мигранты из России могут трудоустроиться в этом городе или же организовать собственный бизнес, выбрав оптимальную нишу для вложения капитала. Это позволит обеспечить себе и своим детям счастливую и безбедную жизнь в живописной и развивающейся европейской стране.
Виды недвижимости города Херцег-Нови
Покупателям доступен большой выбор жилой и коммерческой недвижимости в Черногории, выставленной на продажу от собственников и застройщиков по сравнительно невысоким ценам.
Виды недвижимости в Герцег-Нови:
- квартиры, апартаменты в новостройках и на вторичном рынке;
- частные дома с земельными участками;
- виллы, коттеджи;
- таунхаусы;
- мини-отели, частные пансионаты и др.
На рынке недвижимости Герцег-Нови можно подыскать уютное жилье у моря, в центре города и на его окраинах. Есть варианты от застройщиков уже с отделкой, ремонтом и встроенной техникой. Каждый покупатель подберет для приобретения наилучший объект недвижимости, ориентируясь на личные предпочтения и доступный бюджет.
Средние цены на недвижимость в Герцег-Нови
Цены на недвижимость в Герцег-Нови разные и зависят от многих факторов: вида объекта, района расположения, удаленности от моря, доступности инфраструктуры, внутреннего оснащения и т. д.
Средние цены на недвижимость:
- дома – от 500 евро за м2;
- квартиры, апартаменты – от 1000 евро за м2;
- таунхаусы, виллы, коттеджи – от 1000 евро м2.
Как приобрести жилье в Херцег-Нови, Черногория
Выбрать недвижимость в Герцег-Нови для покупки можно дистанционно на сайте "Черногория-клуб.ру" (русскоязычный портал). Покупателю доступна вся информация о выставленных на продажу объектах с подробным описанием, фотоснимками и ценой. Если объект заинтересовал покупателя, он может посмотреть номер телефона продавца для связи.
Сделка купли-продажи осуществляется в присутствии нотариуса. Также можно привлечь к этому важному делу переводчика и опытного адвоката, который сможет быстро подготовить все необходимые документы для оформления сделки и перепроверить документацию собственника на недвижимость.
Приобретенная недвижимость оформляется на имя покупателя в Кадастровом центре Черногории. Помимо затрат на покупку объекта, также придется потратиться на услуги специалистов и уплату налога за приобретение недвижимости. Эти расходы небольшие. Недвижимость в Герцег-Нови окупается за несколько лет.
Карта недвижимости Герцег Нови