Интересные объекты

Дом в Герцег-нови, Поди. (130 м²) - 120 000 €

Трехкомнатная/четырех комнатная квартира с бассейном и видом на море (96 м²) - 203 520 €

ID	Фото	Город Краткое описание	Площадь, м² (общая / участок)	Цена, € (итого / за м²)
26481		Херцег Нови Трехкомнатная квартира с бассейном и видом на море  добавить в сравнение	138 / 22	236 174 € 1712 €/м2
23838		Херцег Нови Квартира с видом на море и Старый город в Герцег - Нови  добавить в сравнение	65 / 0	86 000 € 1324 €/м2
26455		Херцег Нови Квартира в новом доме в Герцег-Нови  добавить в сравнение	39 / 0	48 000 € 1231 €/м2
25940		Херцег Нови Дом с видом на море в Герцег Нови  добавить в сравнение	45 / 150	43 000 € 956 €/м2
26230		Херцег Нови Удобная квартира с небольшим садиком, в Герцег - Нови  добавить в сравнение	50 / 0	57 000 € 1140 €/м2
26466		Херцег Нови Дом на берегу моря в Игало.  добавить в сравнение	72 / 50	95 000 € 1320 €/м2
26453		Херцег Нови Квартира в Герцег-Нови, район Игало.  добавить в сравнение	38 / 0	52 000 € 1369 €/м2
24153		Херцег Нови Таунхаус в Игало   добавить в сравнение	75 / 200	81 000 € 1080 €/м2
26451		Херцег Нови Квартира в городе Герцег-Нови, район Баошичи  добавить в сравнение	33 / 0	35 000 € 1061 €/м2
26463		Херцег Нови Квартира в Герцег-Нови  добавить в сравнение	43 / 0	45 000 € 1047 €/м2

Покупка недвижимости в Герцег-Нови, Черногория: выбор вариантов, цены

У подножия горы Орьен, на берегу Боко-Которского залива Адриатического моря, расположен курортный город Герцег-Нови, являющийся административным центром муниципалитета. Здесь преобладает теплый средиземноморский климат, созданы благоприятные экологические условия, хорошо развита городская инфраструктура. Ежегодно сюда приезжают тысячи туристов, желающих комфортно и недорого провести пляжный отдых. Город также привлекает русских мигрантов, планирующих переехать в Черногорию на ПМЖ.

В статье мы рассмотрим, в чем выгодность покупки недвижимости в Херцег-Нови в Черногории, какие разновидности жилья предлагаются для продажи и его цены, как осуществить сделку.

В чем преимущества покупки недвижимости в Герцег-Нови, Черногория

Герцег-Нови – одно из главных туристических направлений Черногории. Находится в 25 км от международного аэропорта Тивата и в 106 км от столицы страны – города Подгорица. Численность населения Герцег-Нови – свыше 16.5 тыс. человек.

Преимущества покупки недвижимости в Герцег-Нови:

1. Хорошая экология.
2. Живописная природа, чистое море.
3. Низкий уровень преступности.
4. Доступные цены на недвижимость.
5. Привлекателен для инвесторов, желающих вложить свой капитал с целью получением хорошей прибыли.
6. Можно купить комфортную жилплощадь в современных комплексах от застройщиков или на вторичном рынке для собственного проживания или сдачи в аренду с получением приличного дохода.
7. Русские предприниматели могут приобрести в этом городе коммерческую недвижимость для организации прибыльного бизнеса, связанного с туризмом.
8. Наличие в собственности недвижимости в Герцег-Нови значительно упрощает процесс получения гражданства в этой стране.
9. По прогнозам специалистов, уже через несколько лет цены на недвижимость в Черногории значительно возрастут, а значит, приобретенную в этом году квартиру или дом со временем можно будет перепродать за большую сумму.

В Герцег-Нови есть все необходимое для комфортной семейной жизни: работают садики, школы, медучреждения и другие социально значимые объекты. Мигранты из России могут трудоустроиться в этом городе или же организовать собственный бизнес, выбрав оптимальную нишу для вложения капитала. Это позволит обеспечить себе и своим детям счастливую и безбедную жизнь в живописной и развивающейся европейской стране.

Виды недвижимости города Херцег-Нови

Покупателям доступен большой выбор жилой и коммерческой недвижимости в Черногории, выставленной на продажу от собственников и застройщиков по сравнительно невысоким ценам.

Виды недвижимости в Герцег-Нови:

• квартиры, апартаменты в новостройках и на вторичном рынке;
• частные дома с земельными участками;
• виллы, коттеджи;
• таунхаусы;
• мини-отели, частные пансионаты и др.

На рынке недвижимости Герцег-Нови можно подыскать уютное жилье у моря, в центре города и на его окраинах. Есть варианты от застройщиков уже с отделкой, ремонтом и встроенной техникой. Каждый покупатель подберет для приобретения наилучший объект недвижимости, ориентируясь на личные предпочтения и доступный бюджет.

Средние цены на недвижимость в Герцег-Нови

Цены на недвижимость в Герцег-Нови разные и зависят от многих факторов: вида объекта, района расположения, удаленности от моря, доступности инфраструктуры, внутреннего оснащения и т. д.

Средние цены на недвижимость:

• дома – от 500 евро за м²;
• квартиры, апартаменты – от 1000 евро за м²;
• таунхаусы, виллы, коттеджи – от 1000 евро м².

Как приобрести жилье в Херцег-Нови, Черногория

Выбрать недвижимость в Герцег-Нови для покупки можно дистанционно на сайте "Черногория-клуб.ру" (русскоязычный портал). Покупателю доступна вся информация о выставленных на продажу объектах с подробным описанием, фотоснимками и ценой. Если объект заинтересовал покупателя, он может посмотреть номер телефона продавца для связи.

Сделка купли-продажи осуществляется в присутствии нотариуса. Также можно привлечь к этому важному делу переводчика и опытного адвоката, который сможет быстро подготовить все необходимые документы для оформления сделки и перепроверить документацию собственника на недвижимость.

Приобретенная недвижимость оформляется на имя покупателя в Кадастровом центре Черногории. Помимо затрат на покупку объекта, также придется потратиться на услуги специалистов и уплату налога за приобретение недвижимости. Эти расходы небольшие. Недвижимость в Герцег-Нови окупается за несколько лет.