Квартира в Прчань от моря 70м (45 м2) - 53 000 €
Новая каменная вилла в 70 метрах от моря в Которе (330 м2) - 870 000 €
Покупка недвижимости в Которе, Черногория
В самой узкой части Боко-Которского залива расположен красивейший город Черногории – Котор, признанный ЮНЕСКО нематериальным достоянием человечества. Он является лидером по числу достопримечательностей и признан одним из самых востребованных городов страны с повышенным спросом на объекты недвижимости. Приобрести квартиру в этом живописном прибрежном городе желают и многие россияне.
В статье мы рассмотрим, в чем выгодность покупки недвижимости в Которе в Черногории, какие разновидности жилья предлагаются для продажи, какова его стоимость, как осуществить сделку.
Преимущества покупки недвижимости в Которе, Черногория
Недвижимость в Которе интересует людей разных категорий. Сюда переезжают на ПМЖ семейные пары с детьми, люди молодого и преклонного возраста. Город привлекателен для ценителей старинной архитектуры, а также для владельцев прогулочных катеров и яхт.
В Которе мягкий средиземноморский климат и чистейший воздух с необычайно целебными свойствами. Переезд в этот приморский город Черногории будет особо благоприятен для людей, страдающих бронхо-легочными заболеваниями.
Плюсы покупки квартиры в Которе:
- удачное географическое расположение города, от международного аэропорта Тивата всего 7 км;
- квартиру в Которе можно использовать как уютную дачу для проведения летнего отпуска, экономя личный бюджет и время на поиск жилья для аренды;
- россияне могут перебраться в эту страну на ПМЖ;
- имея в собственности недвижимость в Которе, можно быстро оформить ВНЖ на упрощенных условиях;
- квартиру в самом востребованном туристическом городе Черногории можно выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Черногория – активно развивающаяся и процветающая европейская страна. С каждым годом цены на недвижимость в этом регионе неизменно растут, а значит, при необходимости собственник квартиры в Которе всегда сможет ее продать по более высокой стоимости, получая приличную прибыль со сделки.
Виды недвижимости в городе Котор
На рынке недвижимости Котора представлен неплохой выбор вариантов жилья, выставленного на продажу. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, расположенные в паре километров от Старого города Котора, в спокойных районах с доступной инфраструктурой.
Виды квартир в Которе:
- квартиры на вторичном рынке и в новостройках;
- апартаменты с видом на море, на залив, на Старый город;
- квартиры с бассейном и СПА;
- уютные апартаменты с большими террасами.
Предлагаем изучить все предложения собственников, выставляющих свои квартиры в Которе на продажу, на популярном сайте недвижимости «Черногория-клуб.ру».
Средние цены на жилье в Которе
Цены на квартиры в Которе разные и зависят от престижности района, удаленности от моря, инфраструктуры, ремонта, оснащения и прочих параметров. Средняя стоимость квартир в Которе в 2020 году – 1000-3000 евро за 1 м2.
Процедура приобретения недвижимости в Которе
Выбрать квартиру в Которе можно дистанционно. На сайте "Черногория клуб"можно подобрать наилучший вариант для приобретения. Для оформления сделки купли-продажи покупателю нужно прибыть в Черногорию или же отправить с деловым визитом доверенное лицо. Сделка будет оформлена нотариусом при наличии заверенной доверенности от покупателя.
Процедура приобретения недвижимости в Которе:
- Подписание предварительного договора между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса. Внесение аванса (10% от стоимости жилья).
- Юридическая проверка документов на недвижимость.
- Составление договора купли-продажи. К этому делу можно привлечь опытного адвоката.
- Сделка купли-продажи. Покупателю нужно перечислить банковским переводом оставшуюся сумму за квартиру на счет продавца, указанный в договоре.
- После оформления сделки покупателю остается оплатить налог на покупку недвижимости и переоформить документы на квартиру на свое имя в Кадастре.
При оформлении сделки покупатели из России могут воспользоваться услугами переводчика.