Интересные объекты

Квартира 97 метров с видом на море на 2 спальни (97 м²) - 107 000 €

Квартира в Прчань от моря 70м (45 м²) - 53 000 €

Покупка недвижимости в Которе, Черногория

В самой узкой части Боко-Которского залива расположен красивейший город Черногории – Котор, признанный ЮНЕСКО нематериальным достоянием человечества. Он является лидером по числу достопримечательностей и признан одним из самых востребованных городов страны с повышенным спросом на объекты недвижимости. Приобрести квартиру в этом живописном прибрежном городе желают и многие россияне.

ID	Фото	Город Краткое описание	Площадь, м² (общая / участок)	Цена, € (итого / за м²)
25775		Котор Дом в приватном поселке в 20 метрах от моря в Которе добавить в сравнение	200 м2 360 м2	300 000 € 1500 €/м2
24901		Доброта Квартира с видом на море в Доброте добавить в сравнение	70 м2 0 м2	135 000 € 1929 €/м2
25368		Доброта Квартира с бассейном и СПА в 100 метрах от моря в Доброте добавить в сравнение	51 м2 0 м2	130 000 € 2550 €/м2
23835		Доброта Квартира в г. Доброта добавить в сравнение	37 м2 0 м2	59 000 € 1595 €/м2
26262		Доброта Продается квартира в комплексе с 3 бассейнами. добавить в сравнение	60 м2 0 м2	95 000 € 1584 €/м2
26294		Прчань Продается земельный участок на первой линии от моря. добавить в сравнение	610 м2 610 м2	420 000 € 689 €/м2
24881		Доброта Квартира в Доброте с видом на море добавить в сравнение	51 м2 0 м2	130 000 € 2550 €/м2
23424		Котор Урбанизированный участок на берегу моря в Которе добавить в сравнение	5957 м2 5957 м2	1 200 000 € 202 €/м2
23836		Котор Квартира с собственным бассейном и садом в Баошичах добавить в сравнение	80 м2 0 м2	190 000 € 2375 €/м2
26271		Прчань Урбанизированный участок в Боко Которском заливе 100м до воды! добавить в сравнение	987 м2 987 м2	130 000 € 132 €/м2

В статье мы рассмотрим, в чем выгодность покупки недвижимости в Которе в Черногории, какие разновидности жилья предлагаются для продажи, какова его стоимость, как осуществить сделку.

Преимущества покупки недвижимости в Которе, Черногория

Недвижимость в Которе интересует людей разных категорий. Сюда переезжают на ПМЖ семейные пары с детьми, люди молодого и преклонного возраста. Город привлекателен для ценителей старинной архитектуры, а также для владельцев прогулочных катеров и яхт.

В Которе мягкий средиземноморский климат и чистейший воздух с необычайно целебными свойствами. Переезд в этот приморский город Черногории будет особо благоприятен для людей, страдающих бронхо-легочными заболеваниями.

Плюсы покупки квартиры в Которе:

• удачное географическое расположение города, от международного аэропорта Тивата всего 7 км;
• квартиру в Которе можно использовать как уютную дачу для проведения летнего отпуска, экономя личный бюджет и время на поиск жилья для аренды;
• россияне могут перебраться в эту страну на ПМЖ;
• имея в собственности недвижимость в Которе, можно быстро оформить ВНЖ на упрощенных условиях;
• квартиру в самом востребованном туристическом городе Черногории можно выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Черногория – активно развивающаяся и процветающая европейская страна. С каждым годом цены на недвижимость в этом регионе неизменно растут, а значит, при необходимости собственник квартиры в Которе всегда сможет ее продать по более высокой стоимости, получая приличную прибыль со сделки.

Виды недвижимости в городе Котор

На рынке недвижимости Котора представлен неплохой выбор вариантов жилья, выставленного на продажу. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, расположенные в паре километров от Старого города Котора, в спокойных районах с доступной инфраструктурой.

Виды квартир в Которе:

• квартиры на вторичном рынке и в новостройках;
• апартаменты с видом на море, на залив, на Старый город;
• квартиры с бассейном и СПА;
• уютные апартаменты с большими террасами.

Предлагаем изучить все предложения собственников, выставляющих свои квартиры в Которе на продажу, на популярном сайте недвижимости «Черногория-клуб.ру».

Средние цены на жилье в Которе

Цены на квартиры в Которе разные и зависят от престижности района, удаленности от моря, инфраструктуры, ремонта, оснащения и прочих параметров. Средняя стоимость квартир в Которе в 2020 году – 1000-3000 евро за 1 м².

Процедура приобретения недвижимости в Которе

Выбрать квартиру в Которе можно дистанционно. На сайте "Черногория клуб"можно подобрать наилучший вариант для приобретения. Для оформления сделки купли-продажи покупателю нужно прибыть в Черногорию или же отправить с деловым визитом доверенное лицо. Сделка будет оформлена нотариусом при наличии заверенной доверенности от покупателя.

Процедура приобретения недвижимости в Которе:

1. Подписание предварительного договора между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса. Внесение аванса (10% от стоимости жилья).
2. Юридическая проверка документов на недвижимость.
3. Составление договора купли-продажи. К этому делу можно привлечь опытного адвоката.
4. Сделка купли-продажи. Покупателю нужно перечислить банковским переводом оставшуюся сумму за квартиру на счет продавца, указанный в договоре.
5. После оформления сделки покупателю остается оплатить налог на покупку недвижимости и переоформить документы на квартиру на свое имя в Кадастре.

При оформлении сделки покупатели из России могут воспользоваться услугами переводчика.

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.