Эклюзивная и очень просторная квартира на первой линии от моря, в Бечичи (171 м2) - 695 000 €
2-комнатная квартира в Рафаиловичи рядом с пляжем (44 м2) - 79 000 €
Покупка квартиры в Рафаиловичи, Черногория: варианты, цены
В 3 км от Будвы находится небольшой курортный поселок Рафаиловичи, живописная рыбацкая деревушка и одно из популярных туристических мест Будванской Ривьеры. Он расположен в 40 км от Подгорицы и в 25 км от международного аэропорта Тивата. Здесь хорошо развита инфраструктура, много современных гостиничных комплексов и многоэтажных домов европейского стандарта качества, где можно купить уютную квартиру для отдыха или постоянного проживания.
В статье мы рассмотрим информацию о приобретении квартиры в Рафаиловичи, Черногория, разновидности жилья и цены, процедура оформления документов.
Почему стоит купить квартиру в Рафаиловичи, Черногория
Рафаиловичи – небольшой уютный поселок на берегу Адриатического моря с прекрасными климатическими условиями, живописной природой и замечательной экологией. Каждый год сюда едут на отдых тысячи туристов из России и других стран. Многие отдыхающие, оценившие прекрасные условия этого туристического поселка, задаются целью приобретения собственного жилья в Рафаиловичи, и такое решение оправдано множеством положительных факторов.
Плюсы покупки квартиры в Рафаиловичи:
- Недвижимость в Рафаиловичи – это отличная инвестиция для бизнеса. Цены на жилплощадь и ее содержание в этой развивающейся европейской стране сравнительно невысокие. С каждым годом стоимость квартир в Черногории неизменно растет, а значит, уже через некоторое время при необходимости собственник может перепродать квартиру за более высокую стоимость и получить неплохую прибыль.
- Имея собственную квартиру в курортном поселке, туристам больше не придется тратить время и деньги на поиск жилья на время отпуска. В стране действует безвизовый режим для россиян, приезжать сюда можно в любое время года.
- Уютную квартиру в Рафаиловичи можно выгодно сдавать в аренду отдыхающим и получать прибыль. По расчетам специалистов, окупить затраты на покупку недвижимости в Черногории можно уже через 10 лет.
- В Рафаиловичи хорошо развит туризм. Владельцы недвижимости могут переехать в собственную квартиру и заняться туристическим бизнесом, приносящим отличный доход в сезон отпусков.
- Покупка квартиры в Рафаиловичи – отличная возможность для россиян переехать в развивающуюся европейскую страну на ПМЖ. Сразу после покупки недвижимости можно быстро оформить ВНЖ на лояльных условиях, а спустя несколько лет получить черногорское гражданство и стать полноправным жителем страны.
Виды квартир в Рафаиловичи, Черногория
Покупателям доступен хороший выбор квартир в Рафаиловичи в разном ценовом диапазоне. Изучить все актуальные предложения от собственников можно на русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру".
Виды квартир в Рафаиловичи:
- 1-2-3-комнатные квартиры в новостройках, вторичное жилье;
- уютные апартаменты с панорамными видами на море;
- квартиры в домах на первой береговой линии с выходом на пляж;
- квартиры-студии с террасой, паркингом;
- апартаменты с новыми дизайнерскими ремонтами, мебелью и другим необходимым оснащением.
Средняя стоимость квартир в Рафаиловичи
Цены на квартиры в Рафаиловичи разные и зависят от престижности района, удаленности от моря, этажности, жилой площади, инфраструктуры и оснащения. В среднем цена за 1 квадратный метр варьирует в пределах 1500-3000 евро.
Процедура приобретения квартиры в Рафаиловичи
Подыскать квартиру в Рафаиловичи для приобретения можно онлайн на сайте агентства "Черногория-клуб.ру". Покупателям доступна вся информация о жилом объекте: район расположения, общая и жилая площадь, этажность дома, доступная инфраструктура, оснащение жилплощади, а также стоимость и фотографии для наглядного изучения объекта.
Сделка купли-продажи квартиры в Рафаиловичи проходит по стандартной схеме в присутствии нотариуса. На первом этапе заключается предварительный договор, покупатель вносит 10% задаток. Далее специалисты проверяют документы собственника и подготавливают основной договор. Сделка проходит в нотариальной конторе. Недвижимость переоформляется на имя нового собственника в Кадастровом центре.
После заключения договора купли-продажи покупателю нужно выполнить расчет за приобретенную жилплощадь. Оплата производится в безналичной форме с карты банка на счет продавца. Также нужно уплатить 3% налог на покупку квартиры в Рафаиловичи, после чего можно отправлять документы на переоформление в Кадастр.
Для комфортного и безопасного проведения сделки купли-продажи квартиры в Рафаиловичи рекомендуем воспользоваться услугами переводчика и адвоката, выполняющего подготовку документации и оказывающего юридическое сопровождение сделки у нотариуса.
Карта недвижимости Рафаиловичи