Тема звонка
Черногория - отдых и недвижимость

Виллы и Дома в Сутоморе - продажа недвижимости в Черногории

88.84
Ситуация на рынке недвижимости в Черногории.
Интересные объекты
фото объекта 26207 Двухэтажная гостиница в центре Сутоморе (220 м2) - 150 000 €
фото объекта 25198 Вилла класса Люкс с панормным видом на море в Сутоморе (480 м2) - 970 000 €

ПОИСК Виллы и Дома В Сутоморе ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до

Покупка дома в Сутоморе, Черногория: варианты, цены

Сутоморе – маленький курортный городок Черногории, расположенный между городами Бар и Петровац. Он находится в 37 км от столичного города Подгорицы и в 55 км от международного Тивата. Сутоморе входит в десятку самых востребованных городов страны, где покупают недвижимость иностранцы.


ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
25935 Сутоморе
Дом в Сутоморе
80 м2
190 м2
43 000 €
538 €/м2
25218 Сутоморе
Вилла класса люкс с панорамным видом на море в Сутоморе
480 м2
450 м2
950 000 €
1980 €/м2
23538 Сутоморе
Отель с большим участком в Сутоморе
420 м2
1500 м2
650 000 €
1548 €/м2
25951 Сутоморе
Новый удобный дом с красивым видом на море в Сутоморе
135 м2
200 м2
120 000 €
889 €/м2
25933 Сутоморе
Дом в Сутоморе
40 м2
180 м2
38 000 €
950 €/м2
26118 Сутоморе
Новый трехэтажный дом в Сутоморе
164 м2
300 м2
180 000 €
1098 €/м2
25736 Сутоморе
Дом в Сутоморе
82 м2
300 м2
68 000 €
830 €/м2
24016 Сутоморе
Дом с камином в Сутоморе
180 м2
230 м2
110 000 €
612 €/м2
24025 Сутоморе
Дом с панорамным остеклением в Баре
330 м2
300 м2
145 000 €
440 €/м2
24551 Сутоморе
Дом в Сутоморе в 700 м от пляжа
130 м2
200 м2
125 000 €
962 €/м2
Страницы:     1  2  3  4  5  6  Следующая  →|

В статье мы рассмотрим информацию о покупке дома в Сутоморе, Черногория, какое жилье купить, выбор и цены, оформление документов.

В чем преимущества покупки дома в Сутоморе, Черногория

Сутоморе – небольшой городок Будванской Ривьеры с новейшей инфраструктурой и благоприятным климатом. Численность местного населения – чуть более 2000 человек. Недвижимость в этом живописном курортном городе особо заинтересует людей, планирующих перебраться в развивающуюся европейскую страну на ПМЖ, а также россиян, желающих отдыхать на курортах Черногории каждый год, не затрачивая личного времени и бюджета на аренду жилплощади.

Плюсы покупки частного дома в Сутоморе:

  • появляется свой уютный уголок для отдыха в любое время года;
  • пустующий дом можно сдавать в аренду туристам, получая хороший доход в сезон отпусков;
  • владельцы недвижимости могут оформить на упрощенных условиях ВНЖ в Черногории, а уже через несколько лет получить статус ПМЖ;
  • в этом городе благоприятная экологическая обстановка, низкий уровень преступности и красивая природа;
  • владельцы частного дома с приусадебным участком могут выращивать различные культуры, заняться сельским хозяйством или фермерством.

С каждым годом цены на недвижимость в Сутоморе неизменно растут, а значит, уже спустя несколько лет при необходимости собственник может продать частный дом в этом городе и получить хорошую прибыль со сделки.

Виды частных домов в Сутоморе

Покупателям из России доступен отличный выбор частных домов в Сутоморе, расположенных в разных районах курортного городка и на его окраинах.

Виды частных домов в Сутоморе:

  • одно- и многоэтажные строения (1, 2, 3 этажа и т. д.);
  • дома с земельными участками разных площадей;
  • виллы класса люкс с ухоженной территорией, с бассейнами, садами и т. д.;
  • дома в центральной части города, в спальных районах, на первой береговой линии;
  • жилые мини-отели с выходом на пляж;
  • роскошные коттеджи с панорамными видами на море и т. д.

На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру" большой выбор частных домов, вилл, коттеджей в Сутоморе с подробным описанием, фото и стоимостью.

Средняя стоимость домов в Сутоморе

Цены на частные дома в Сутоморе неоднозначны и зависят от разных факторов: удаленности от моря, района расположения, количества этажей, общей площади здания и земельного участка, доступной инфраструктура, наличия мебели и другого оснащения. Средняя стоимость 1 м2 – 500-1500 евро.

Процедура покупки дома в Сутоморе, Черногория

Жители России, желающие стать собственниками недвижимости в Сутоморе, могут подыскать подходящий вариант для приобретения на сайте "Черногория-клуб.ру". По всем вопросам консультируют специалисты по продаже недвижимости в онлайн-чате.

Процедура покупки дома в Сутоморе:

  1. Если покупатель определился с выбором, ему нужно прибыть в Черногорию для подписания предварительного договора с продавцом. Документ заключается в присутствии нотариуса. При оформлении также требуется внести задаток в размере 10% от общей стоимости жилья.
  2. На следующем этапе специалисты из нотариальной конторы проводят проверку документов от собственника и подготавливают основной договор для проведения сделки.
  3. В назначенный день и время покупатель и продавец являются в офис нотариуса, где будет оформляться сделка купли-продажи. Продавец обязан иметь при себе гражданский паспорт, а также все документы на объект недвижимости. Покупатель берет с собой только загранпаспорт.
  4. При подписании договора купли-продажи покупатель подтверждает свое обязательство о внесении оставшейся суммы за приобретаемый дом. Деньги перечисляются безналичным платежом с банковской карты на счет продавца.
  5. Нотариус передает документы в Кадастр. Покупателю нужно оплатить налог на покупку недвижимости (3% от оценочной стоимости) и переоформить приобретенный объект на свое имя.

Россиянам, не владеющим черногорским языком в совершенстве, при покупке частного дома в Сутоморе рекомендуется пользоваться услугами переводчика. Также может потребоваться адвокат, который не только подготовит все необходимые документы, но и юридически сопроводит сделку купли-продажи дома, гарантируя клиенту успешный результат покупки.



Карта недвижимости Сутоморе

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB