Двухэтажная гостиница в центре Сутоморе (220 м2) - 150 000 €
Вилла класса Люкс с панормным видом на море в Сутоморе (480 м2) - 970 000 €
Покупка дома в Сутоморе, Черногория: варианты, цены
Сутоморе – маленький курортный городок Черногории, расположенный между городами Бар и Петровац. Он находится в 37 км от столичного города Подгорицы и в 55 км от международного Тивата. Сутоморе входит в десятку самых востребованных городов страны, где покупают недвижимость иностранцы.
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25935 |  |
Сутоморе Дом в Сутоморе |
80 м2 190 м2 |
43 000 € 538 €/м2 |
| 25218 |  |
Сутоморе Вилла класса люкс с панорамным видом на море в Сутоморе |
480 м2 450 м2 |
950 000 € 1980 €/м2 |
| 23538 |  |
Сутоморе Отель с большим участком в Сутоморе |
420 м2 1500 м2 |
650 000 € 1548 €/м2 |
| 25951 |  |
Сутоморе Новый удобный дом с красивым видом на море в Сутоморе |
135 м2 200 м2 |
120 000 € 889 €/м2 |
| 25933 |  |
Сутоморе Дом в Сутоморе |
40 м2 180 м2 |
38 000 € 950 €/м2 |
| 26118 |  |
Сутоморе Новый трехэтажный дом в Сутоморе |
164 м2 300 м2 |
180 000 € 1098 €/м2 |
| 25736 |  |
Сутоморе Дом в Сутоморе |
82 м2 300 м2 |
68 000 € 830 €/м2 |
| 24016 |  |
Сутоморе Дом с камином в Сутоморе |
180 м2 230 м2 |
110 000 € 612 €/м2 |
| 24025 |  |
Сутоморе Дом с панорамным остеклением в Баре |
330 м2 300 м2 |
145 000 € 440 €/м2 |
| 24551 |  |
Сутоморе Дом в Сутоморе в 700 м от пляжа |
130 м2 200 м2 |
125 000 € 962 €/м2 |
В статье мы рассмотрим информацию о покупке дома в Сутоморе, Черногория, какое жилье купить, выбор и цены, оформление документов.
В чем преимущества покупки дома в Сутоморе, Черногория
Сутоморе – небольшой городок Будванской Ривьеры с новейшей инфраструктурой и благоприятным климатом. Численность местного населения – чуть более 2000 человек. Недвижимость в этом живописном курортном городе особо заинтересует людей, планирующих перебраться в развивающуюся европейскую страну на ПМЖ, а также россиян, желающих отдыхать на курортах Черногории каждый год, не затрачивая личного времени и бюджета на аренду жилплощади.
Плюсы покупки частного дома в Сутоморе:
- появляется свой уютный уголок для отдыха в любое время года;
- пустующий дом можно сдавать в аренду туристам, получая хороший доход в сезон отпусков;
- владельцы недвижимости могут оформить на упрощенных условиях ВНЖ в Черногории, а уже через несколько лет получить статус ПМЖ;
- в этом городе благоприятная экологическая обстановка, низкий уровень преступности и красивая природа;
- владельцы частного дома с приусадебным участком могут выращивать различные культуры, заняться сельским хозяйством или фермерством.
С каждым годом цены на недвижимость в Сутоморе неизменно растут, а значит, уже спустя несколько лет при необходимости собственник может продать частный дом в этом городе и получить хорошую прибыль со сделки.
Виды частных домов в Сутоморе
Покупателям из России доступен отличный выбор частных домов в Сутоморе, расположенных в разных районах курортного городка и на его окраинах.
Виды частных домов в Сутоморе:
- одно- и многоэтажные строения (1, 2, 3 этажа и т. д.);
- дома с земельными участками разных площадей;
- виллы класса люкс с ухоженной территорией, с бассейнами, садами и т. д.;
- дома в центральной части города, в спальных районах, на первой береговой линии;
- жилые мини-отели с выходом на пляж;
- роскошные коттеджи с панорамными видами на море и т. д.
На русскоязычном сайте недвижимости "Черногория-клуб.ру" большой выбор частных домов, вилл, коттеджей в Сутоморе с подробным описанием, фото и стоимостью.
Средняя стоимость домов в Сутоморе
Цены на частные дома в Сутоморе неоднозначны и зависят от разных факторов: удаленности от моря, района расположения, количества этажей, общей площади здания и земельного участка, доступной инфраструктура, наличия мебели и другого оснащения. Средняя стоимость 1 м2 – 500-1500 евро.
Процедура покупки дома в Сутоморе, Черногория
Жители России, желающие стать собственниками недвижимости в Сутоморе, могут подыскать подходящий вариант для приобретения на сайте "Черногория-клуб.ру". По всем вопросам консультируют специалисты по продаже недвижимости в онлайн-чате.
Процедура покупки дома в Сутоморе:
- Если покупатель определился с выбором, ему нужно прибыть в Черногорию для подписания предварительного договора с продавцом. Документ заключается в присутствии нотариуса. При оформлении также требуется внести задаток в размере 10% от общей стоимости жилья.
- На следующем этапе специалисты из нотариальной конторы проводят проверку документов от собственника и подготавливают основной договор для проведения сделки.
- В назначенный день и время покупатель и продавец являются в офис нотариуса, где будет оформляться сделка купли-продажи. Продавец обязан иметь при себе гражданский паспорт, а также все документы на объект недвижимости. Покупатель берет с собой только загранпаспорт.
- При подписании договора купли-продажи покупатель подтверждает свое обязательство о внесении оставшейся суммы за приобретаемый дом. Деньги перечисляются безналичным платежом с банковской карты на счет продавца.
- Нотариус передает документы в Кадастр. Покупателю нужно оплатить налог на покупку недвижимости (3% от оценочной стоимости) и переоформить приобретенный объект на свое имя.
Россиянам, не владеющим черногорским языком в совершенстве, при покупке частного дома в Сутоморе рекомендуется пользоваться услугами переводчика. Также может потребоваться адвокат, который не только подготовит все необходимые документы, но и юридически сопроводит сделку купли-продажи дома, гарантируя клиенту успешный результат покупки.
Карта недвижимости Сутоморе