Как купить квартиру в Тивате, Черногория: варианты, цены
На берегу Которского залива Адриатического моря находится самый популярный курортный город Черногории – Тиват. Он расположен в 54 км от столичного города Подгорицы. Численность местного населения – более 9 тыс. человек. Здесь хорошо развита инфраструктура, в теплое время года процветает туристический бизнес, много достопримечательностей и живописная природа.
Недвижимость в этом городе очень востребована у иностранцев, планирующих перебраться в Черногорию на ПМЖ. Особым спросом у покупателей пользуются квартиры в Тивате, куда с удовольствием перебираются для постоянного проживания и многие россияне.
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 26314 |  |
Тиват Продается квартира с красивым видом на море в г.Тиват. |
49 м2 0 м2 |
55 000 € 1123 €/м2 |
| 26209 |  |
Тиват Двухуровневый пентхаус с зеленой террасой с шикарным видом на залив |
152 м2 0 м2 |
355 108 € 2337 €/м2 |
В статье мы рассмотрим информацию о приобретении квартиры в городе Тиват в Черногории, какую квартиру купить, выбор и цены, процедура покупки жилья.
Преимущества покупки квартиры в Тивате, Черногория
Покупка квартиры в Тивате – достаточно выгодная инвестиция для россиян, желающих получить хорошую прибыль с аренды жилплощади или с ее продажи через некоторое время.
С каждым годом инфраструктура Черногории выходит на новый уровень, активно набирает обороты туристическая сфера. Страна привлекает инвесторов и многочисленных туристов, что дает большие перспективы для бизнеса. Все это приводит к неизменному росту цен на жилую недвижимость в Черногории. Таким образом, приобретая квартиру в Тивате в 2020 году, собственник может перепродать ее уже спустя некоторое время за большую сумму, получив со сделки хорошую прибыль.
Другие плюсы покупки квартиры в Тивате:
- в собственной квартире можно комфортно проводить отпуск в любое время года, экономя личное время и деньги на поиск жилья для аренды;
- в этом городе благоприятный климат, отличная экология;
- на рынке Тивата всегда можно купить качественные и натуральные продукты питания, свежие фермерские овощи и фрукты;
- имея квартиру в Тивате, можно переехать в эту страну на ПМЖ, открыть собственное дело, приносящее стабильный доход;
- пустующую жилплощадь можно сдавать в аренду отдыхающим в туристический сезон, зарабатывая приличные деньги;
- владельцы жилой недвижимости в Черногории, являющиеся гражданами иностранных государств, быстро оформляют ВНЖ на упрощенных условиях.
Виды квартир в городе Тиват
На рынке недвижимости Тивата представлен большой выбор квартир в новостройках, а также вторичное жилье от собственников, на любой вкус и бюджет. Есть отличные варианты для быстрого заселения с дизайнерскими ремонтами и полным оснащением – мебель, бытовая техника, сантехника и т. д.
Виды квартир в Тивате:
- 1-2-3-4-комнатные апартаменты с панорамными видами на море;
- двухуровневые пентхаусы с террасами;
- квартиры класса люкс в современных ЖК с развитой инфраструктурой на территории домов;
- апартаменты в шаговой доступности от пляжа, в центральной части города, в спальных районах и т. д.
Средние цены на квартиры в Тивате
Стоимость квартир в Тивате разная, что зависит от таких критериев: район расположения, удаленность от моря, этажность, общая площадь, количество комнат, оснащение жилплощади и т. д. В среднем цены варьируют в пределах 1100-2500 евро за 1 м2.
Как купить квартиру в Тивате, Черногория
Выбрать квартиру в Тивате для приобретения можно онлайн на специализированном сайте недвижимости «Черногория-клуб.ру» (русскоязычный ресурс), где собраны все актуальные предложения от собственников. Покупателю доступна полная информация об объекте недвижимости: район расположения, количество комнат, число этажей, расстояние до моря, доступная инфраструктура, оснащение жилой площади, а также фото и цена. По всем вопросам консультируют специалисты в онлайн-чате.
Процедура покупки квартиры в Тивате (поэтапно):
- Заключение предварительного договора в присутствии нотариуса. Внесение задатка (10% от стоимости жилья).
- Подготовка договора и проверка документации на объект недвижимости.
- Оформление сделки купли-продажи в нотариальной конторе.
- Покупатель перечисляет на счет продавца оставшуюся сумму за приобретенный объект недвижимости. Расчеты производятся в безналичной форме через банк.
- Нотариус передает документы на квартиру в Кадастровый центр.
- Покупатель уплачивает налог на покупку квартиры в размере 3% от оценочной стоимости.
- Документы на недвижимость переоформляются на имя нового владельца.
Для удобства и понимания всех нюансов предстоящей сделки рекомендуем пользоваться услугами переводчика и профессионального юриста, сопровождающего сделку купли-продажи. Услуги специалистов потребуют дополнительных затрат, зато покупатель будет уверен в законности проходящей сделки и покупка жилой недвижимости в Черногории повлечет 100% успешный результат.
Карта недвижимости Тивата