Тема звонка
71.79

Инвестиционная покупка квартир

В Черногории, как и во многих странах , есть рынок квартир, покупаемых на стадии строительства (котлована), со скидкой для последующей её перепродажи по факту постройки дома. Смысл в том, что покупатель кредитует застройщика и получает за это скидку при покупке. По такой схеме продается до 80% всех квартир в Черногории. Остальные 20% уже предлагаются Вам как готовые на сайтах и агентствами.

Сколько можно заработать на покупке квартиры в Черногории

При оплате от 90% стоимости квартиры скидка составляет от 5% от цены застройщика. Т.е. При продаже через год заработать можно 6-10-15% годовых в евро.

Минусы покупки

К рискам и минусам спекулятивных продаж можно отнести следующие аспекты.

  • Покупка не готового/строящегося объекта - Вам стоит самостоятельно проверить проект.
  • Обычный срок строительства многоквартирного дома - 10 месяцев - 1 год.
  • Необходимость работы с проверенными и надежными застройщиками - "кидалова" тут давно не случалось, но для надежности лучше проверить.
  • Отсутсвие в открытом виде информации о том, что и где продается. Связано это с узостью рынка и чрезвычайной ликвидностью. Такие квартиры уходят быстро и "нарасхват".
  • Необходимость быстро принимать решение - Вас никто не будет ждать с оплатой. Если не Вы, то кто-то другой быстро купит интересные квартиры.

Кто может покупать инвестиционные квартиры

Покупать такие квартиры может любой частное лицо или компания, договорившись с застройщиком. Но имейте ввиду, что такие квартиры не продаются налево и направо. За ними есть очередь.

Где можно посмотреть предложения инвестиционных квартир

Нигде. Но Вы можете заполнить заявку у нас на сайте и встать в очередь на появление таких проектов. При их появлении и нашей экспертизе, мы уведомим Вас и согласуем дальнейшие действия.

FB