Коммерческая недвижимость в Черногории, бизнес в черногории

Частые вопросы:
1. Кто мы?
2. Куда обратиться за помощью?
3. Зачем покупают?
4. Что популярно?
5. Какие средние цены?
6. Где искать варианты?
7. Можно ли купить без риелтора?
8. Как выбрать риэлтора?
9. Что спрашивать у риелтора?
10. Как осуществляется сделка купли-продажи?
11. Какие платить налоги при покупке?
12. Как обманывают при покупке недвижимости?
13. Как получить ВНЖ?
14. Общие советы

Коммерческая недвижимость Черногории на сегодняшний день пользуется большой популярностью у наших соотечественников. Приобретая в этой стране жилье, россияне не просто удачно вкладывают свои средства, но и получают возможность жить, отдыхать и организовывать бизнес в этой гостеприимной стране. На стоимость объектов коммерческой недвижимости (отелей, баров, ресторанов, магазинов, торговых центров), как и любых других нежилых помещений, влияет множество факторов. К ним относится местоположение объекта, его удаленность от морского побережья, возраст постройки, ее площадь и, безусловно, существующая на рынке ситуация.

На данный момент стоимость одного квадратного метра объекта коммерческой недвижимости в Черногории составляет около трех-четырех тысяч евро. Цены на коммерческую недвижимость в Черногории, которая находится недалеко от моря, превышают отметку 10.000 евро за квадратный метр. Стоимость помещений также зависит от того, сколько объект находится в эксплуатации, когда последний раз он ремонтировался, есть ли у него отдельный участок, собственный пляж или пристань на территории.

Возможность получения прибыли
Самым привлекательным местом для приобретения коммерческой недвижимости для россиян остается Боко-Которская бухта. Считается, что в этом месте наиболее благоприятный для проживания и начала ведения бизнеса климат, чистая экологическая обстановка. Многие наши соотечественники, приобретая недвижимость в Черногории, выгодно сдают ее на определенный период (иногда на целый год) и получают достаточно хорошую прибыль. Цены на коммерческую недвижимость в этой стране постоянно растут, и, хотя пока им далеко до европейских, преимущества покупки помещений в Черногории очевидны. Сегодня это уже не просто курорт для жителей Балкан — здесь можно встретить представителей всех национальностей. «Осваивание территории» ведется быстрыми темпами, и спрос на коммерческую недвижимость в Черногории продолжает расти.

• Коммерческая недвижимость в Баре, Бечичи, Добрые воды, Рисане, Сутоморе

Интересные варианты

Дом - мини отель с фруктовым садом в Сутоморе (315 м²) - 435 000 €

Мини - Отель с видом на море и горы в Бечичи (500 м²) - 570 000 €

ID	Фото	Город Краткое описание	Площадь, м² (общая / участок)	Цена, € (итого / за м²)
25221		Рисан Мини отель с рестораном на берегу моря в Рисане добавить в сравнение	250 м2 120 м2	370 000 € 1480 €/м2
25197		Сутоморе Дом - мини отель с фруктовым садом в Сутоморе добавить в сравнение	315 м2 450 м2	435 000 € 1381 €/м2
24013		Сутоморе Мини - отель в Сутоморе в 250 м от моря добавить в сравнение	420 м2 300 м2	230 000 € 548 €/м2
25330		Добрые воды Недостроенный мини - отель с видом на море в Добрых Водах добавить в сравнение	210 м2 220 м2	370 000 € 1762 €/м2
25713		Бечичи Мини - Отель с видом на море и горы в Бечичи добавить в сравнение	500 м2 520 м2	570 000 € 1140 €/м2
25711		Бечичи Мини - отель с видом на море в Бечичи добавить в сравнение	204 м2 400 м2	220 000 € 1079 €/м2
25219		Сутоморе Мини отель класса люкс с панорамным видом на море в Сутоморе добавить в сравнение	480 м2 450 м2	950 000 € 1980 €/м2
25335		Добрые воды Незаконченный мини отель на первой линии от моря в Добрых Водах добавить в сравнение	600 м2 600 м2	750 000 € 1250 €/м2
25216		Сутоморе Мини отель с панорамным видом на море в Сутоморе добавить в сравнение	500 м2 400 м2	550 000 € 1100 €/м2
25231		Сутоморе Мини отель с просторным участком и видом на море в Сутоморе добавить в сравнение	430 м2 1000 м2	430 000 € 1000 €/м2