Частые вопросы:
1. Кто мы?
2. Куда обратиться за помощью?
3. Зачем покупают?
4. Что популярно?
5. Какие средние цены?
6. Где искать варианты?
7. Можно ли купить без риелтора?
8. Как выбрать риэлтора?
9. Что спрашивать у риелтора?
10. Как осуществляется сделка купли-продажи?
11. Какие платить налоги при покупке?
12. Как обманывают при покупке недвижимости?
13. Как получить ВНЖ?
14. Общие советы
Коммерческая недвижимость Черногории на сегодняшний день пользуется большой популярностью у наших соотечественников. Приобретая в этой стране жилье, россияне не просто удачно вкладывают свои средства, но и получают возможность жить, отдыхать и организовывать бизнес в этой гостеприимной стране. На стоимость объектов коммерческой недвижимости (отелей, баров, ресторанов, магазинов, торговых центров), как и любых других нежилых помещений, влияет множество факторов. К ним относится местоположение объекта, его удаленность от морского побережья, возраст постройки, ее площадь и, безусловно, существующая на рынке ситуация.
На данный момент стоимость одного квадратного метра объекта коммерческой недвижимости в Черногории составляет около трех-четырех тысяч евро. Цены на коммерческую недвижимость в Черногории, которая находится недалеко от моря, превышают отметку 10.000 евро за квадратный метр. Стоимость помещений также зависит от того, сколько объект находится в эксплуатации, когда последний раз он ремонтировался, есть ли у него отдельный участок, собственный пляж или пристань на территории.
Возможность получения прибыли
Самым привлекательным местом для приобретения коммерческой недвижимости для россиян остается Боко-Которская бухта. Считается, что в этом месте наиболее благоприятный для проживания и начала ведения бизнеса климат, чистая экологическая обстановка. Многие наши соотечественники, приобретая недвижимость в Черногории, выгодно сдают ее на определенный период (иногда на целый год) и получают достаточно хорошую прибыль. Цены на коммерческую недвижимость в этой стране постоянно растут, и, хотя пока им далеко до европейских, преимущества покупки помещений в Черногории очевидны. Сегодня это уже не просто курорт для жителей Балкан — здесь можно встретить представителей всех национальностей. «Осваивание территории» ведется быстрыми темпами, и спрос на коммерческую недвижимость в Черногории продолжает расти.
- Коммерческая недвижимость в Баре, Бечичи, Добрые воды, Рисане, Сутоморе
Мини - Отель с видом на море и горы в Бечичи (500 м2) - 570 000 €
Мини отель класса люкс с панорамным видом на море в Сутоморе (480 м2) - 950 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 23958 |  |
Сутоморе Мини отель в Сутоморе |
400 м2 350 м2 |
330 000 € 825 €/м2 |
| 25330 |  |
Добрые воды Недостроенный мини - отель с видом на море в Добрых Водах |
210 м2 220 м2 |
370 000 € 1762 €/м2 |
| 25221 |  |
Рисан Мини отель с рестораном на берегу моря в Рисане |
250 м2 120 м2 |
370 000 € 1480 €/м2 |
| 24013 |  |
Сутоморе Мини - отель в Сутоморе в 250 м от моря |
420 м2 300 м2 |
230 000 € 548 €/м2 |
| 24390 |  |
Добрые воды Отель в 50 метрах от моря в Добрых Водах |
300 м2 250 м2 |
275 000 € 917 €/м2 |
| 23539 |  |
Сутоморе Отель с просторным участком в Сутоморе |
420 м2 1500 м2 |
650 000 € 1548 €/м2 |
| 25231 |  |
Сутоморе Мини отель с просторным участком и видом на море в Сутоморе |
430 м2 1000 м2 |
430 000 € 1000 €/м2 |
| 25163 |  |
Бар Отель с просторным бассейном в Баре |
770 м2 800 м2 |
1 850 000 € 2403 €/м2 |
| 25335 |  |
Добрые воды Незаконченный мини отель на первой линии от моря в Добрых Водах |
600 м2 600 м2 |
750 000 € 1250 €/м2 |
| 25216 |  |
Сутоморе Мини отель с панорамным видом на море в Сутоморе |
500 м2 400 м2 |
550 000 € 1100 €/м2 |