Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что жить нужно не в городе-муравейнике, где на каждого предусмотрено не больше, чем двадцать метров полезной площади, а за городом, в собственном доме. И, желательно, на море в стране с приятным и теплым климатом. В Черногории, например.
Недорогие дома в Черногории привлекают россиян, которые все чаще из подмосковных окраин перебираются на курорты этой европейской страны. Покупка недвижимости за границей, в частности, в ее европейской части, становится хорошим вложением средств.
Сколько могут стоить в среднем дома на берегу моря (Черногория).
Черногория – дома – цены
При просмотре объявлений, ориентируйтесь на то, что средняя стоимость около 2 000 евро за метр квадратный. На стоимость как в плюс, так и в минус, может влиять: удаленность от моря, наличие инфраструктуры, само собой, состояние дома и множество других факторов, оценивать которые имеет смысл уже на месте.
Чтобы купить дом в Черногории недорого на берегу надо постараться и поездить – это самый дорогой тип, от 4 000 евро за квадрат. 1800 – 2 000 евро это уже средненькие апартаменты, небольших размеров и не на первой, как говорится, линии.
На стоимость дома сильно влияет наличие собственного участка пляжа или пристани. Естественно, в сторону увеличения. Подумайте, нужен вам свой пляж или нет, скорее всего это излишние расходы. За цену дома с пляжем, можно приобрести большего метража жилье на второй линии.
Где сейчас лучше всего дом в Черногории у моря купить с точки зрения инвестирования?
Черногория – дома – фото
Самое лучшее место для инвестирования средств в недвижимость это Боко-Которская бухта. Это самая красивая бухта не только в стране, но и поговаривают, что на всем побережье Адриатики. Городки, вытянувшиеся вдоль моря, хранят отпечаток средневековья, в них практически ничего не изменилось, очень многое осталось именно так, как было и сто, и триста лет назад. Сейчас они все под охраной Юнеско, так что внешний облик деревенек и рыбацких городов вряд ли изменится.
Купить дом в Черногории недорого с фото можно в нашем каталоге с предложениями от собственников и застройщиков. Присоединяйтесь!
Бухта Бигова отличное место, чтобы купить дом в Черногории на берегу моря недорого и потом его или сдавать, или перепродать, так как именно в этом регионе прогнозируется 2-3 кратное увеличение стоимости недвижимости. План поселка уже принят, и места для дальнейшего расширения его не предвидится. Успейте сейчас, пока дома с участками еще по 2 000 евро.
Расходы на содержание дома
Что еще нужно знать особенностях страны Черногория: дом купить, цена если устраивает, это одно – но нужно его еще и содержать. Если абстрагироваться от участка и садовых хлопот, важно еще прикинуть, сколько нужно на оплату коммунальных услуг. В первую очередь обязательно просчитайте стоимость отопления. Если в России центральное отопление даже к участкам можно подвести, то в Черногории его не будет и в квартире. Просто, по всей стране его нет, не предусмотрено. Комфортную температуру в доме в зимний период поддерживают или при помощи камина, или кондиционеров. Киловатт электричества обойдется в примерно 0,012 евро.
Такого понятия, как квартплата, в Черногории нет, есть - плата за обслуживание дома, и зависит она в основном от управляющей компании. Средние расценки обязательно стоит узнать заранее, чтобы это не стало неприятным сюрпризом.
- Виллы / Дома в Баошичи, Баре, Бечичи, Бигово, Будве, Булярице, Вирпазаре, Герцег Нови, Добрые воды, Игало, Которе, Крашичах, Кримовице, Круче, Моринье, Ораховце, Перасте, Петроваце, Режевичах, Рисане, Святом Стефане, Столиве, Сутоморе, Тивате, Ульцине, Утехе, Чань, Шушань
Новый удобный дом с красивым видом на море в Сутоморе (135 м2) - 120 000 €
Вилла из натурального камня рядом с морем в Режевичи (150 м2) - 730 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25739 |  |
Герцег Нови Дом класса люкс с садом в Герцег Нови |
400 м2 800 м2 |
430 000 € 1075 €/м2 |
| 24927 |  |
Будва Дом в центре Будвы |
160 м2 420 м2 |
450 000 € 2813 €/м2 |
| 24290 |  |
Добрые воды Вилла класса люкс в Добрых Водах, 150 м от моря |
110 м2 235 м2 |
310 000 € 2819 €/м2 |
| 25195 |  |
Сутоморе Два дома с панорамным видом на море в Сутоморе |
250 м2 450 м2 |
180 000 € 720 €/м2 |
| 25956 |  |
Бар Очень просторный новый дом с большим участком и видом на море в Баре |
300 м2 900 м2 |
235 000 € 784 €/м2 |
| 25149 |  |
Бар Недостроенный дом с большим участком в Баре |
240 м2 450 м2 |
115 000 € 480 €/м2 |
| 24135 |  |
Пераст Вилла в Перасте, 20 м от моря |
110 м2 0 м2 |
450 000 € 4091 €/м2 |
| 25169 |  |
Утеха Дом с апартаментами и видом на море в Утехе |
160 м2 210 м2 |
235 000 € 1469 €/м2 |
| 25337 |  |
Чань Дом с большим участком и видом на море в Чане |
250 м2 2660 м2 |
285 000 € 1140 €/м2 |
| 25823 |  |
Добрые воды Уютный дом с просторной террасой в Добрых Водах |
84 м2 280 м2 |
60 000 € 715 €/м2 |