Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что жить нужно не в городе-муравейнике, где на каждого предусмотрено не больше, чем двадцать метров полезной площади, а за городом, в собственном доме. И, желательно, на море в стране с приятным и теплым климатом. В Черногории, например.
Недорогие дома в Черногории привлекают россиян, которые все чаще из подмосковных окраин перебираются на курорты этой европейской страны. Покупка недвижимости за границей, в частности, в ее европейской части, становится хорошим вложением средств.
Сколько могут стоить в среднем дома на берегу моря (Черногория).
Черногория – дома – цены
При просмотре объявлений, ориентируйтесь на то, что средняя стоимость около 2 000 евро за метр квадратный. На стоимость как в плюс, так и в минус, может влиять: удаленность от моря, наличие инфраструктуры, само собой, состояние дома и множество других факторов, оценивать которые имеет смысл уже на месте.
Чтобы купить дом в Черногории недорого на берегу надо постараться и поездить – это самый дорогой тип, от 4 000 евро за квадрат. 1800 – 2 000 евро это уже средненькие апартаменты, небольших размеров и не на первой, как говорится, линии.
На стоимость дома сильно влияет наличие собственного участка пляжа или пристани. Естественно, в сторону увеличения. Подумайте, нужен вам свой пляж или нет, скорее всего это излишние расходы. За цену дома с пляжем, можно приобрести большего метража жилье на второй линии.
Где сейчас лучше всего дом в Черногории у моря купить с точки зрения инвестирования?
Черногория – дома – фото
Самое лучшее место для инвестирования средств в недвижимость это Боко-Которская бухта. Это самая красивая бухта не только в стране, но и поговаривают, что на всем побережье Адриатики. Городки, вытянувшиеся вдоль моря, хранят отпечаток средневековья, в них практически ничего не изменилось, очень многое осталось именно так, как было и сто, и триста лет назад. Сейчас они все под охраной Юнеско, так что внешний облик деревенек и рыбацких городов вряд ли изменится.
Купить дом в Черногории недорого с фото можно в нашем каталоге с предложениями от собственников и застройщиков. Присоединяйтесь!
Бухта Бигова отличное место, чтобы купить дом в Черногории на берегу моря недорого и потом его или сдавать, или перепродать, так как именно в этом регионе прогнозируется 2-3 кратное увеличение стоимости недвижимости. План поселка уже принят, и места для дальнейшего расширения его не предвидится. Успейте сейчас, пока дома с участками еще по 2 000 евро.
Расходы на содержание дома
Что еще нужно знать особенностях страны Черногория: дом купить, цена если устраивает, это одно – но нужно его еще и содержать. Если абстрагироваться от участка и садовых хлопот, важно еще прикинуть, сколько нужно на оплату коммунальных услуг. В первую очередь обязательно просчитайте стоимость отопления. Если в России центральное отопление даже к участкам можно подвести, то в Черногории его не будет и в квартире. Просто, по всей стране его нет, не предусмотрено. Комфортную температуру в доме в зимний период поддерживают или при помощи камина, или кондиционеров. Киловатт электричества обойдется в примерно 0,012 евро.
Такого понятия, как квартплата, в Черногории нет, есть - плата за обслуживание дома, и зависит она в основном от управляющей компании. Средние расценки обязательно стоит узнать заранее, чтобы это не стало неприятным сюрпризом.
- Виллы / Дома в Баошичи, Баре, Бечичи, Бигово, Будве, Булярице, Вирпазаре, Герцег Нови, Добрые воды, Игало, Которе, Крашичах, Кримовице, Круче, Моринье, Ораховце, Перасте, Петроваце, Режевичах, Рисане, Святом Стефане, Столиве, Сутоморе, Тивате, Ульцине, Утехе, Чань, Шушань
Новый дом с видом на море в Сутоморе (150 м2) - 165 000 €
Дом с большим ухоженным участоком и видом на море в Баре (90 м2) - 120 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25267 |  |
Добрые воды Дом с панорамным видом на море в Добрых Водах |
350 м2 350 м2 |
365 000 € 1043 €/м2 |
| 25953 |  |
Шушань Дом в соснах, с красивым видом на море и горы в Шушане. |
78 м2 200 м2 |
81 000 € 1039 €/м2 |
| 25710 |  |
Будва Вилла с бассейном и панорманым видом на море в Будве |
272 м2 450 м2 |
250 000 € 920 €/м2 |
| 25942 |  |
Герцег Нови Дом с красивым видом на море в Герцег Нови |
36 м2 200 м2 |
38 000 € 1056 €/м2 |
| 26041 |  |
Петровац Отель 4 - звезды, с бассейном, рядом с морем в Петроваце |
950 м2 700 м2 |
1 400 000 € 1474 €/м2 |
| 25905 |  |
Кримовица Новая просторная вилла с бассейном и панорамным видом на море в Кримовице |
550 м2 500 м2 |
630 000 € 1146 €/м2 |
| 25175 |  |
Добрые воды Каменная вилла с бассейном рядом с морем в Добрых Водах |
330 м2 305 м2 |
390 000 € 1182 €/м2 |
| 24312 |  |
Шушань Дом в Шушане |
40 м2 97 м2 |
65 000 € 1625 €/м2 |
| 25554 |  |
Бар Дом с видом на море в Баре |
150 м2 250 м2 |
125 000 € 834 €/м2 |
| 25962 |  |
Кримовица Дом с камином и панорамным видом на море в Кримовице |
300 м2 470 м2 |
277 000 € 924 €/м2 |