Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что жить нужно не в городе-муравейнике, где на каждого предусмотрено не больше, чем двадцать метров полезной площади, а за городом, в собственном доме. И, желательно, на море в стране с приятным и теплым климатом. В Черногории, например.
Недорогие дома в Черногории привлекают россиян, которые все чаще из подмосковных окраин перебираются на курорты этой европейской страны. Покупка недвижимости за границей, в частности, в ее европейской части, становится хорошим вложением средств.
Сколько могут стоить в среднем дома на берегу моря (Черногория).
Черногория – дома – цены
При просмотре объявлений, ориентируйтесь на то, что средняя стоимость около 2 000 евро за метр квадратный. На стоимость как в плюс, так и в минус, может влиять: удаленность от моря, наличие инфраструктуры, само собой, состояние дома и множество других факторов, оценивать которые имеет смысл уже на месте.
Чтобы купить дом в Черногории недорого на берегу надо постараться и поездить – это самый дорогой тип, от 4 000 евро за квадрат. 1800 – 2 000 евро это уже средненькие апартаменты, небольших размеров и не на первой, как говорится, линии.
На стоимость дома сильно влияет наличие собственного участка пляжа или пристани. Естественно, в сторону увеличения. Подумайте, нужен вам свой пляж или нет, скорее всего это излишние расходы. За цену дома с пляжем, можно приобрести большего метража жилье на второй линии.
Где сейчас лучше всего дом в Черногории у моря купить с точки зрения инвестирования?
Черногория – дома – фото
Самое лучшее место для инвестирования средств в недвижимость это Боко-Которская бухта. Это самая красивая бухта не только в стране, но и поговаривают, что на всем побережье Адриатики. Городки, вытянувшиеся вдоль моря, хранят отпечаток средневековья, в них практически ничего не изменилось, очень многое осталось именно так, как было и сто, и триста лет назад. Сейчас они все под охраной Юнеско, так что внешний облик деревенек и рыбацких городов вряд ли изменится.
Купить дом в Черногории недорого с фото можно в нашем каталоге с предложениями от собственников и застройщиков. Присоединяйтесь!
Бухта Бигова отличное место, чтобы купить дом в Черногории на берегу моря недорого и потом его или сдавать, или перепродать, так как именно в этом регионе прогнозируется 2-3 кратное увеличение стоимости недвижимости. План поселка уже принят, и места для дальнейшего расширения его не предвидится. Успейте сейчас, пока дома с участками еще по 2 000 евро.
Расходы на содержание дома
Что еще нужно знать особенностях страны Черногория: дом купить, цена если устраивает, это одно – но нужно его еще и содержать. Если абстрагироваться от участка и садовых хлопот, важно еще прикинуть, сколько нужно на оплату коммунальных услуг. В первую очередь обязательно просчитайте стоимость отопления. Если в России центральное отопление даже к участкам можно подвести, то в Черногории его не будет и в квартире. Просто, по всей стране его нет, не предусмотрено. Комфортную температуру в доме в зимний период поддерживают или при помощи камина, или кондиционеров. Киловатт электричества обойдется в примерно 0,012 евро.
Такого понятия, как квартплата, в Черногории нет, есть - плата за обслуживание дома, и зависит она в основном от управляющей компании. Средние расценки обязательно стоит узнать заранее, чтобы это не стало неприятным сюрпризом.
- Виллы / Дома в Баошичи, Баре, Бечичи, Бигово, Будве, Булярице, Вирпазаре, Герцег Нови, Добрые воды, Игало, Которе, Крашичах, Кримовице, Круче, Моринье, Ораховце, Перасте, Петроваце, Режевичах, Рисане, Святом Стефане, Столиве, Сутоморе, Тивате, Ульцине, Утехе, Чань, Шушань
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 25175 |  |
Добрые воды Каменная вилла с бассейном рядом с морем в Добрых Водах |
330 m2 305 m2 |
390 000 € 1182 €/m2 |
| 25943 |  |
Бар Новый удобный дом с панорамным видом на море в Баре |
150 m2 320 m2 |
169 000 € 1127 €/m2 |
| 26122 |  |
Сутоморе Новый дом с панорамным видом на море в Герцег - Нови |
130 m2 150 m2 |
160 000 € 1231 €/m2 |
| 25220 |  |
Режевичи Вилла из натурального камня рядом с морем в Режевичи |
150 m2 370 m2 |
730 000 € 4867 €/m2 |
| 26043 |  |
Бечичи Новый стильный отель с бассейном в 200 метрах от моря в Бечичи |
700 m2 400 m2 |
2 500 000 € 3572 €/m2 |
| 24315 |  |
Утеха Дом в Утехе с собственным выходом к морю |
120 m2 390 m2 |
360 000 € 3000 €/m2 |
| 25186 |  |
Сутоморе Вилла с панорамным видом на море в Сутоморе |
200 m2 600 m2 |
435 000 € 2175 €/m2 |
| 25168 |  |
Утеха Вилла рядом с морем в Утехе |
380 m2 300 m2 |
225 000 € 593 €/m2 |
| 25712 |  |
Будва Дом с фруктовым садом и видом на море в Будве |
140 m2 507 m2 |
240 000 € 1715 €/m2 |
| 25485 |  |
Бигово Вилла на 1 линии моря в Бигово |
390 m2 300 m2 |
1 520 000 € 3898 €/m2 |