Тема звонка
75.6
Будва 21/02
+11 .. +13 города

Частые вопросы:
1. Кто мы?
2. Куда обратиться за помощью?
3. Зачем покупают?
4. Что популярно?
5. Какие средние цены?
6. Где искать варианты?
7. Можно ли купить без риелтора?
8. Как выбрать риэлтора?
9. Что спрашивать у риелтора?
10. Как осуществляется сделка купли-продажи?
11. Какие платить налоги при покупке?
12. Как обманывают при покупке недвижимости?
13. Как получить ВНЖ?
14. Общие советы

Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что жить нужно не в городе-муравейнике, где на каждого предусмотрено не больше, чем двадцать метров полезной площади, а за городом, в собственном доме. И, желательно, на море в стране с приятным и теплым климатом. В Черногории, например.

Недорогие дома в Черногории привлекают россиян, которые все чаще из подмосковных окраин перебираются на курорты этой европейской страны. Покупка недвижимости за границей, в частности, в ее европейской части, становится хорошим вложением средств.

Сколько стоят дома на берегу моря, какие цены?
При просмотре объявлений, ориентируйтесь на то, что средняя стоимость - около 2 000 евро за метр квадратный. На стоимость как в плюс, так и в минус, может влиять: удаленность от моря, наличие инфраструктуры, само собой, состояние дома и множество других факторов, оценивать которые имеет смысл уже на месте.

Чтобы купить дом в Черногории недорого на берегу надо постараться и поездить – это самый дорогой тип, от 4 000 евро за квадрат. 1800 – 2 000 евро - это уже средние варианты, небольших размеров и не на первой, как говорится, линии.


Интересные варианты
фото объекта 25232 Мини отель с садом и видом на море в Сутоморе (430 м2) - 430 000 €
фото объекта 25329 Дом с фруктовыми деревьями в Утехе (110 м2) - 95 000 €

ПОИСК Виллы и Дома В ЧЕРНОГОРИИ ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до
ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
23993 Сутоморе
Дом в Сутоморе
200 м2
0 м2
120 000 €
600 €/м2
25153 Бар
Дом с просторным участком в Баре
110 м2
600 м2
145 000 €
1319 €/м2
25715 Бечичи
Дом с панорамным видом на море в Бечичи
250 м2
200 м2
370 000 €
1480 €/м2
25933 Сутоморе
Дом в Сутоморе
40 м2
180 м2
38 000 €
950 €/м2
24136 Котор
Вилла в 5 метрах от моря в Которе
120 м2
333 м2
340 000 €
2834 €/м2
25904 Будва
Танхаус в закрытом клубном поселке с бассейном в Будве
175 м2
300 м2
250 000 €
1429 €/м2
26123 Игало
Дом с участком в Игало
36 м2
300 м2
19 000 €
528 €/м2
25568 Добрые воды
Новый дом в Добрых Водах
240 м2
500 м2
165 000 €
688 €/м2
25265 Ульцинь
Дом на первой линии, с причалом для лодок в Ульцине
90 м2
400 м2
65 000 €
723 €/м2
25174 Добрые воды
Дом с бассейном в 30 метрах от моря в Добрых Водах
200 м2
360 м2
290 000 €
1450 €/м2
Страницы:     1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Следующая    →|

На стоимость дома сильно влияет наличие собственного участка пляжа или пристани. Естественно, в сторону увеличения. Подумайте, нужен вам свой пляж или нет, скорее всего это излишние расходы. За цену дома с пляжем, можно приобрести большего метража жилье на второй линии.

Где сейчас лучше всего дом в Черногории у моря купить с точки зрения инвестирования?
Самое лучшее место для инвестирования средств в недвижимость это Боко-Которская бухта. Это самая красивая бухта для фото не только в стране, но и поговаривают, что на всем побережье Адриатики. Городки, вытянувшиеся вдоль моря, хранят отпечаток средневековья, в них практически ничего не изменилось, очень многое осталось именно так, как было и сто, и триста лет назад. Сейчас они все под охраной Юнеско, так что внешний облик деревенек и рыбацких городов вряд ли изменится.

Купить дом в Черногории недорого с фото можно в нашем каталоге с предложениями от собственников и застройщиков. Присоединяйтесь!

Бухта Бигова отличное место, чтобы купить дом в Черногории на берегу моря недорого и потом его или сдавать, или перепродать, так как именно в этом регионе прогнозируется 2-3 кратное увеличение стоимости недвижимости. План поселка уже принят, и места для дальнейшего расширения его не предвидится. Успейте сейчас, пока дома с участками еще по 2 000 евро.

Расходы на содержание дома
Что еще нужно знать особенностях страны Черногория: дом купить, цена если устраивает, это одно – но нужно его еще и содержать. Если абстрагироваться от участка и садовых хлопот, важно еще прикинуть, сколько нужно на оплату коммунальных услуг. В первую очередь обязательно просчитайте стоимость отопления. Если в России центральное отопление даже к участкам можно подвести, то в Черногории его не будет и в квартире. Просто, по всей стране его нет, не предусмотрено. Комфортную температуру в доме в зимний период поддерживают или при помощи камина, или кондиционеров. Киловатт электричества обойдется в примерно 0,012 евро.

К дополнительным расходам относится и вывоз мусора.

Такого понятия, как квартплата, в Черногории нет, есть - плата за обслуживание дома, и зависит она в основном от управляющей компании. Средние расценки обязательно стоит узнать заранее, чтобы это не стало неприятным сюрпризом.

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB