Тема звонка
81.56

Каждый из нас рано или поздно задумывается о том, что жить нужно не в городе-муравейнике, где на каждого предусмотрено не больше, чем двадцать метров полезной площади, а за городом, в собственном доме. И, желательно, на море в стране с приятным и теплым климатом. В Черногории, например.

Недорогие дома в Черногории привлекают россиян, которые все чаще из подмосковных окраин перебираются на курорты этой европейской страны. Покупка недвижимости за границей, в частности, в ее европейской части, становится хорошим вложением средств.

Сколько стоят дома на берегу моря, какие цены?
При просмотре объявлений, ориентируйтесь на то, что средняя стоимость - около 2 000 евро за метр квадратный. На стоимость как в плюс, так и в минус, может влиять: удаленность от моря, наличие инфраструктуры, само собой, состояние дома и множество других факторов, оценивать которые имеет смысл уже на месте.

Чтобы купить дом в Черногории недорого на берегу надо постараться и поездить – это самый дорогой тип, от 4 000 евро за квадрат. 1800 – 2 000 евро - это уже средние варианты, небольших размеров и не на первой, как говорится, линии.


Интересные варианты
фото объекта 25818 Дом с просторным участком и видом на море в Герцег Нови (80 м2) - 79 000 €
фото объекта 25802 Дом с фркутовым садом в Добрых Водах (100 м2) - 82 000 €

ПОИСК Виллы и Дома В ЧЕРНОГОРИИ ПО ПАРАМЕТРАМ
от
до
от
до
от
до
ID Фото Город
Краткое описание
Площадь, м²
(общая / участок)
Цена, €
(итого / за м²)
25496 Сутоморе
Дом в Сутоморе с большим участком и пальмой
100 м2
600 м2
95 000 €
950 €/м2
25756 Бар
Вилла с бассейном и видом на море в Баре
190 м2
419 м2
320 000 €
1685 €/м2
23993 Сутоморе
Дом в Сутоморе
200 м2
0 м2
120 000 €
600 €/м2
25141 Бар
Дом с фруктовым садом в Баре
110 м2
800 м2
195 000 €
1773 €/м2
25171 Вирпазар
Каменный дом с понарамным видом на Скадарское озеро в Вирпазаре
120 м2
450 м2
145 000 €
1209 €/м2
25241 Утеха
Вилла с камином и видом на море в Утехе
250 м2
400 м2
225 000 €
900 €/м2
24925 Будва
Вилла в Будве с панорамным видом на море
300 м2
971 м2
750 000 €
2500 €/м2
24316 Сутоморе
Дом с видом на море и фруктовым садом в Сутоморе
255 м2
390 м2
185 000 €
726 €/м2
24290 Добрые воды
Вилла класса люкс в Добрых Водах, 150 м от моря
110 м2
235 м2
310 000 €
2819 €/м2
26122 Сутоморе
Новый дом с панорамным видом на море в Герцег - Нови
130 м2
150 м2
160 000 €
1231 €/м2
Страницы:     1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  Следующая    →|

На стоимость дома сильно влияет наличие собственного участка пляжа или пристани. Естественно, в сторону увеличения. Подумайте, нужен вам свой пляж или нет, скорее всего это излишние расходы. За цену дома с пляжем, можно приобрести большего метража жилье на второй линии.

Где сейчас лучше всего дом в Черногории у моря купить с точки зрения инвестирования?
Самое лучшее место для инвестирования средств в недвижимость это Боко-Которская бухта. Это самая красивая бухта для фото не только в стране, но и поговаривают, что на всем побережье Адриатики. Городки, вытянувшиеся вдоль моря, хранят отпечаток средневековья, в них практически ничего не изменилось, очень многое осталось именно так, как было и сто, и триста лет назад. Сейчас они все под охраной Юнеско, так что внешний облик деревенек и рыбацких городов вряд ли изменится.

Купить дом в Черногории недорого с фото можно в нашем каталоге с предложениями от собственников и застройщиков. Присоединяйтесь!

Бухта Бигова отличное место, чтобы купить дом в Черногории на берегу моря недорого и потом его или сдавать, или перепродать, так как именно в этом регионе прогнозируется 2-3 кратное увеличение стоимости недвижимости. План поселка уже принят, и места для дальнейшего расширения его не предвидится. Успейте сейчас, пока дома с участками еще по 2 000 евро.

Расходы на содержание дома
Что еще нужно знать особенностях страны Черногория: дом купить, цена если устраивает, это одно – но нужно его еще и содержать. Если абстрагироваться от участка и садовых хлопот, важно еще прикинуть, сколько нужно на оплату коммунальных услуг. В первую очередь обязательно просчитайте стоимость отопления. Если в России центральное отопление даже к участкам можно подвести, то в Черногории его не будет и в квартире. Просто, по всей стране его нет, не предусмотрено. Комфортную температуру в доме в зимний период поддерживают или при помощи камина, или кондиционеров. Киловатт электричества обойдется в примерно 0,012 евро.

К дополнительным расходам относится и вывоз мусора.

Такого понятия, как квартплата, в Черногории нет, есть - плата за обслуживание дома, и зависит она в основном от управляющей компании. Средние расценки обязательно стоит узнать заранее, чтобы это не стало неприятным сюрпризом.

Средняя оценка объектов - 4,8/5 на основе 278 оценок.

FB