Приобретение земельных участков в Черногории на протяжении последних лет становится все более выгодным вложением финансовых средств. Государство очень уважительно относится к праву частной собственности на землю в стране. Исторически сложилось так, что земля в Черногории всегда находились в частных руках. Поэтому, в ходе покупки земли, договор купли-продажи оформляется непосредственно с прямым собственником. Если совместных владельцев участка несколько, то доверенность оформляется на одного — именно от его лица и будет заключен договор.
Совершенно справедливо предположить, что купить земельный участок в Черногории можно по разной цене, в зависимости от ряда факторов. Прежде всего, это удаленность от моря. Так сложилось, что иностранные граждане, в том числе и россияне, чаще всего приобретают землю, которая находятся не дальше 500 метров от пляжей. Это либо само побережье, либо участки на склонах гор, окружающих заливы. В тоже время сейчас все большей популярностью стали пользоваться земельные участки, находящиеся на высоте 600-1200 метров над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на побережье и заливы. В последние годы все больший интерес для покупателей земли стали представлять горные участки в центрах горнолыжного туризма. Поскольку строительство в Черногории — не такой дорогой процесс, как в Европе или даже в России, многие стремятся приобрести земельные участки именно в этой стране.
Итак, чем ближе к морю купить участок в Черногории, тем выше его стоимость. Она колеблется в пределах 80-200 евро за квадратный метр. Цена земельных участков в элитных районах страны достигает 300 евро за квадратный метр. В отдалении от побережья, на склонах гор и вне рекреационных зон, квадратный метр земли можно приобрести в пределах 30-70 евро.
- Земля/участки в Баре, Добрые воды, Колашине, Которе, Крашичах, Ластве Грбальской, Прчань, Рисане, Сутоморе
Урбанизированный участок с панорамным видом на море в Сутморе (633 м2) - 34 000 €
Урбанизированный земельный участок в Рисане (52500 м2) - 4 725 000 €
| ID | Фото | Город Краткое описание |
Площадь, м² (общая / участок) |
Цена, € (итого / за м²) |
|---|---|---|---|---|
| 26021 |  |
Сутоморе Урбанизированный участок с панорамным видом на море в Сутморе |
633 м2 633 м2 |
34 000 € 54 €/м2 |
| 26294 |  |
Прчань Продается земельный участок на первой линии от моря. |
610 м2 610 м2 |
420 000 € 689 €/м2 |
| 25659 |  |
Бар Участок с соснами в комплексе в 200 метрах от моря в Баре |
500 м2 500 м2 |
110 000 € 220 €/м2 |
| 26188 |  |
Крашичи Живописный участок на первой линии от моря, в Крашичи |
1500 м2 1500 м2 |
880 000 € 587 €/м2 |
| 25703 |  |
Бар Участок рядом с морем в Баре |
480 м2 480 м2 |
45 000 € 94 €/м2 |
| 23437 |  |
Бар Участок в Баре с видом на море |
31000 м2 31000 м2 |
450 000 € 15 €/м2 |
| 26020 |  |
Сутоморе Урбанизированный участок с красивым видом на море в Сутоморе |
350 м2 350 м2 |
23 000 € 66 €/м2 |
| 25660 |  |
Добрые воды Участок в 100 метрах от моря в Добрых Водах |
980 м2 980 м2 |
175 000 € 179 €/м2 |
| 23429 |  |
Добрые воды Урбанизированный участок земли в Добрых Водах |
1343 м2 1343 м2 |
564 000 € 420 €/м2 |
| 23424 |  |
Котор Урбанизированный участок на берегу моря в Которе |
5957 м2 5957 м2 |
1 200 000 € 202 €/м2 |