Зарегистрируйтесь, чтобы добавить объект

Земля в Черногории, участки в Черногории

Приобретение земельных участков в Черногории на протяжении последних лет становится все более выгодным вложением финансовых средств. Государство очень уважительно относится к праву частной собственности на землю в стране. Исторически сложилось так, что земля в Черногории всегда находились в частных руках. Поэтому, в ходе покупки земли, договор купли-продажи оформляется непосредственно с прямым собственником. Если совместных владельцев земельного участка несколько, то доверенность оформляется на одного — именно от его лица и будет заключен договор.

Совершенно справедливо предположить, что земля в Черногории имеют разную цену, на которую влияет ряд факторов. Прежде всего, это удаленность от моря. Так сложилось, что иностранные граждане, в том числе и россияне, чаще всего приобретают участки, которые находятся не дальше 500 метров от пляжей. Это либо само побережье, либо участки на склонах гор, окружающих заливы. В тоже время сейчас все большей популярностью стали пользоваться земельные участки, находящиеся на высоте 600-1200 метров над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на побережье и заливы. В последние годы все больший интерес для покупателей земли стали представлять горные участки в центрах горнолыжного туризма. Поскольку строительство в Черногории — не такой дорогой процесс, как в Европе или даже в России, многие стремятся приобрести земельные участки именно в этой стране.

Итак, чем ближе к морю участок, тем выше его стоимость. Она колеблется в пределах 80-200 евро за квадратный метр. Цена земельных участков в элитных районах Черногории достигает 300 евро за квадратный метр. В отдалении от побережья, на склонах гор и вне рекреационных зон, квадратный метр земли можно приобрести в пределах 30-70 евро.

• Земля/участки в Баре, Биеле, Рисане, Сутоморе, Тивате

ID	Фото	Краткое описание	Площадь общая (жилая) м2	Площадь участка м2	Цена €	Цена за м2 €
25111		Земельный участок в Биеле с видом на море	358	358	44 000€	123€
26101		Участок в г.Бар	1	802	80 000€	80000€
23423		Урбанизированный земельный участок в Рисане	52500	52500	4 725 000€	90€
26021		Урбанизированный участок с панорамным видом на море в Сутморе	633	633	34 000€	54€
26020		Урбанизированный участок с красивым видом на море в Сутоморе	350	350	23 000€	66€
26019		Урбанизированный участок с потрясающим панорамным видом на море в Сутморе	420	420	37 000€	89€
26086		Участок в Тивате	1	1624	260 000€	260000€