Земля и участки в Черногории

Частые вопросы:
1. Кто мы?
2. Куда обратиться за помощью?
3. Зачем покупают?
4. Что популярно?
5. Какие средние цены?
6. Где искать варианты?
7. Можно ли купить без риелтора?
8. Как выбрать риэлтора?
9. Что спрашивать у риелтора?
10. Как осуществляется сделка купли-продажи?
11. Какие платить налоги при покупке?
12. Как обманывают при покупке недвижимости?
13. Как получить ВНЖ?
14. Общие советы

Приобретение земельных участков в Черногории на протяжении последних лет становится все более выгодным вложением финансовых средств. Государство очень уважительно относится к праву частной собственности на землю в стране. Исторически сложилось так, что земля в Черногории всегда находились в частных руках. Поэтому, в ходе покупки земли, договор купли-продажи оформляется непосредственно с прямым собственником. Если совместных владельцев участка несколько, то доверенность оформляется на одного — именно от его лица и будет заключен договор.

Совершенно справедливо предположить, что купить земельный участок в Черногории можно по разной цене, в зависимости от ряда факторов. Прежде всего, это удаленность от моря. Так сложилось, что иностранные граждане, в том числе и россияне, чаще всего приобретают землю, которая находятся не дальше 500 метров от пляжей. Это либо само побережье, либо участки на склонах гор, окружающих заливы. В тоже время сейчас все большей популярностью стали пользоваться земельные участки, находящиеся на высоте 600-1200 метров над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на побережье и заливы. В последние годы все больший интерес для покупателей земли стали представлять горные участки в центрах горнолыжного туризма. Поскольку строительство в Черногории — не такой дорогой процесс, как в Европе или даже в России, многие стремятся приобрести земельные участки именно в этой стране.

Итак, чем ближе к морю купить участок в Черногории, тем выше его стоимость. Она колеблется в пределах 80-200 евро за квадратный метр. Цена земельных участков в элитных районах страны достигает 300 евро за квадратный метр. В отдалении от побережья, на склонах гор и вне рекреационных зон, квадратный метр земли можно приобрести в пределах 30-70 евро.

• Земля/участки в Баре, Добрые воды, Колашине, Которе, Крашичах, Прчань, Рисане, Сутоморе

Интересные варианты

Урбанизированный участок земли в Добрых Водах (1343 м²) - 564 000 €

Урбанизированный участок на берегу моря в Которе (5957 м²) - 1 200 000 €

ID	Фото	Город Краткое описание	Площадь, м² (общая / участок)	Цена, € (итого / за м²)
26294		Прчань Продается земельный участок на первой линии от моря. добавить в сравнение	610 м2 610 м2	420 000 € 689 €/м2
26188		Крашичи Живописный участок на первой линии от моря, в Крашичи добавить в сравнение	1500 м2 1500 м2	880 000 € 587 €/м2
26271		Прчань Урбанизированный участок в Боко Которском заливе 100м до воды! добавить в сравнение	987 м2 987 м2	130 000 € 132 €/м2
23424		Котор Урбанизированный участок на берегу моря в Которе добавить в сравнение	5957 м2 5957 м2	1 200 000 € 202 €/м2
25659		Бар Участок с соснами в комплексе в 200 метрах от моря в Баре добавить в сравнение	500 м2 500 м2	110 000 € 220 €/м2
26021		Сутоморе Урбанизированный участок с панорамным видом на море в Сутморе добавить в сравнение	633 м2 633 м2	34 000 € 54 €/м2
26020		Сутоморе Урбанизированный участок с красивым видом на море в Сутоморе добавить в сравнение	350 м2 350 м2	23 000 € 66 €/м2
25703		Бар Участок рядом с морем в Баре добавить в сравнение	480 м2 480 м2	45 000 € 94 €/м2
23428		Добрые воды Урбанизированный участок земли в Добрых Водах добавить в сравнение	31343 м2 31343 м2	1 500 000 € 48 €/м2
23429		Добрые воды Урбанизированный участок земли в Добрых Водах добавить в сравнение	1343 м2 1343 м2	564 000 € 420 €/м2