Ситуация на рынке от агентства недвижимости Черногория клуб
- Почему я долго не могу найти хорошую квартиру в Черногории?
- Почему мне не попадаются интересные варианты?
- Почему супер варианты проходят мимо меня?
- Почему я опять не успел?
- Где же посмотреть актуальные предложения?
Вероятно, Вы задавали себе подобные вопросы ...
Подбирая по любым сайтам варианты покупки квартиры или дома в Черногории у моря, Вы со временем понимаете, что в интернете есть много, но далеко не все. Очень много хороших вариантов были проданы недавно, но Вы о них узнали поздно. На какие-то варианты Вы не успели и т.п. Можно бесконечно долго просматривать сайты, но так ничего и не найти.
Специфика Черногории заключается в узком размере рынка, а так же отсутствии крупных актуальных информационных ресурсов. Здесь нет таких ресурсов типа Яндекс-Недвижимость или ЦИАН. Фактически информация находится в узком кругу профессионалов рынка.
К сожалению никто, и наше агентство недвижимости в том числе, не может физически оперативно и быстро выкладывать все возможные объекты с хорошими фотографиями. Мы в первую очередь уделяем время и внимание клиентам уже приехавшим в Черногорию за покупкой или оставившим задаток, т.е. тем клиентам, в которых мы уверены.
Почему нельзя найти недвижимость в Черногории через интернет?
Дело в том, что большинство продаж происходит не через интернет, а в реальном времени. Многие хорошие объекты, попадая в агентство, даже не попадают на сайт, потому что либо быстро продаются, либо продажи производятся конфиденциально по требованию владельцев продаваемых объектов. А продаются эти объекты тем клиентам, которые либо находятся в Черногории, либо четко обозначили свои пожелания и оставили задаток на покупку, что бы в нужный момент мы сделали для них бронь интересного варианта. Если же Вы не поставили нам заявку, то Ваши шансы найти варианты стремятся к минимальным.
Эксклюзивное предложение для реальных покупателей от агентства недвижимости Черногория клуб
Если Вы серьезны в своем желании найти интересные варианты у моря, то очень важно либо быть в Черногории, либо постоянно быть с нами, агентством недвижимости "Черногория клуб" на связи. Понятно, что это сложно в обычное время, и еще сложнее во время пандемии, но мы-то в Черногории и мы работаем.
Поэтому, если Вы серьезны в своих намерениях, то мы предлагаем Вам оставить заявку на поиск по параметрам интересующего Вас объекта.
Внимание. Мы не работаем удаленно с запросами ниже 50 000 евро.
Цены в Черногории в 2022 году
Упали ли цены в Черногории? В мире пандемия коронавируса, никто никуда не ездит. Что происходит с ценами?
Хотя некоторые издания писали о больших скидках, в реальности же по официальной статистике СРЕДНИЕ цены уменьшились на 5%. Произошло это за счет увеличения предложения и понижения цен на неликвидную старую недвижимость в центре и на севере страны. Цены же на первичное жилье выросли от 10% до 30%.
Некоторые факты изменения цен в Черногории с 2020 по 2021 год.
- Оптовые цены на бетон выросли на 15%
- Оптовые цены на металл и арматуру выросли на 30%
- Разрешительная документация +100% (Будва, Тиват)
- "Коммуналии" +10%
Но, при всем при этом иногда "выстреливают" варианты, когда хозяева продаваемых объектов, испытывая потребность в деньгах, снижают цены. Эта ситуация не повсеместная, и что бы информация о таких объектах до Вас дошла, бесполезно следить за вариантами в интернете, а ВАЖНО БЫТЬ НА СВЯЗИ С АГЕНТСТВОМ, имеющим эту информацию.