Тема звонка
75.55
#1 19.12.2013 11:22

Константин Николаевич

Сообщений: 11

Добрый день!
1.Какой налог (и) , в каком размере и в какие сроки я обязан оплатить при продаже построенного дома (2013)?
2.Я понимаю, что все сделки контролируются нотариусом и как правило оплата происходит через его счёт (транзит). Возможно ли получить оплату в России, а налог уплатить от минимальной цены, указанной в Договоре. Или всё равно придётся платить от суммы, в которую оценит дом оценочная комиссия, во время процедуры купли-продажи?
Константин

#2 13.01.2014 10:18

Константин Николаевич

Сообщений: 11

Жаль нет ответа.. Ранее сайт был более активен...

#3 20.01.2014 02:33

Григорий

Сообщений: 1140

1. Инвесторы обычного его не платят.

2. Покупатель платит обычно 3% (если не первый владелец) 3% от оценочной стоимости, которую определяет комиссия.

#4 20.01.2014 06:18

Константин Николаевич

Сообщений: 11

Спасибо за ответ. Но в первом вопросе я-- НЕ ПОКУПАЮ, А ПРОДАЮ в Черногории. Формально (по Листу) я второй владелец, а фактически --первый.

#5 20.01.2014 06:20

Константин Николаевич

Сообщений: 11

Так вот в каком размере я должен уплатить налог с продажи ?

#6 07.06.2014 06:02

Юлия Комиссарова

Сообщений: 16

Ни в каком, если Вы владеете домом более двух лет. В России (если Вы российский резидент) Вам нужно будет подать декларацию, и Россия имеет право взять с Вас НДФЛ, если вы владеете домом менее трех лет. Если все больше трех лет, то нигде ничего не платите. Первоисточник относительно ЧГ не укажу, но выясняла этот вопрос пару лет назад, получила такой ответ со ссылкой. Сейчас искать не буду.
И да, никто не заставляет Вас проводить деньги через черногорского нотариуса. Можете их заложить/получить в России, если у вас покупатели россияне. У нотариуса просто расписку напишете и он ее заверит.

#7 15.06.2014 08:42

Елена Ведерникова

Сообщений: 9

Григорий, подскажите ,пож-та, я купила квартиру в новостройке у застройщика...Надо мне платить этот самый 3% налог?

#8 15.06.2014 17:03

Григорий

Сообщений: 1140

Елена, по документам куплено у первого владельца=застройщика?

#9 15.06.2014 17:10

Елена Ведерникова

Сообщений: 9

от застройщика...



Зарегистрируйтесь для ответов на форуме.

FB