Налог с продажи недвижимости в Черногории

Добрый день!
1.Какой налог (и) , в каком размере и в какие сроки я обязан оплатить при продаже построенного дома (2013)?
2.Я понимаю, что все сделки контролируются нотариусом и как правило оплата происходит через его счёт (транзит). Возможно ли получить оплату в России, а налог уплатить от минимальной цены, указанной в Договоре. Или всё равно придётся платить от суммы, в которую оценит дом оценочная комиссия, во время процедуры купли-продажи?
Константин

Жаль нет ответа.. Ранее сайт был более активен...

1. Инвесторы обычного его не платят.

2. Покупатель платит обычно 3% (если не первый владелец) 3% от оценочной стоимости, которую определяет комиссия.

Спасибо за ответ. Но в первом вопросе я-- НЕ ПОКУПАЮ, А ПРОДАЮ в Черногории. Формально (по Листу) я второй владелец, а фактически --первый.

Так вот в каком размере я должен уплатить налог с продажи ?

Ни в каком, если Вы владеете домом более двух лет. В России (если Вы российский резидент) Вам нужно будет подать декларацию, и Россия имеет право взять с Вас НДФЛ, если вы владеете домом менее трех лет. Если все больше трех лет, то нигде ничего не платите. Первоисточник относительно ЧГ не укажу, но выясняла этот вопрос пару лет назад, получила такой ответ со ссылкой. Сейчас искать не буду.
И да, никто не заставляет Вас проводить деньги через черногорского нотариуса. Можете их заложить/получить в России, если у вас покупатели россияне. У нотариуса просто расписку напишете и он ее заверит.

Григорий, подскажите ,пож-та, я купила квартиру в новостройке у застройщика...Надо мне платить этот самый 3% налог?

Елена, по документам куплено у первого владельца=застройщика?

от застройщика...